[摘要] “十一”周渐近尾声,广深楼市各显其态。根据数据显示,周前六日,广州市成交716套,深圳市成交163套,尽管受限售限签限价等影响,广深楼市成交仍看涨。
“十一”周渐近尾声,广深楼市各显其态。根据数据显示,周前六日,广州市成交716套,深圳市成交163套,尽管受限售限签限价等影响,广深楼市成交仍看涨。
数据显示,10月1日至6日,广州十区二市共成交716套单位,均价约为9336元/平方米,成交大户主要集中在增城、南沙、花都和番禺等近郊刚需盘。其中,10月1日成交,为183套,成交面积20842平方米,成交均价为9807元/平方米;10月4日成交,为89套,成交面积为10300平方米,成交均价9268元/平方米。
业内人士表示,虽然今年的周受限售限签限价等影响,但实际成交量并未因此而减少,到目前为止,广州整个国庆周的一手楼无论成交量还是成交价都比去年同期有20%左右的涨幅。
随着今年“十一”期间的中国(深圳)国际房地产博览会被取消,周的深圳楼市略显“萧条”。10月1日至6日,深圳六区成交均价达32609元/平方米,成交量仅163套。其中,10月4日创深圳近一月成交新低,仅为个位数9套,成交面积为1358平方米,成交均价38159元/平方米。
业内表示,虽然深圳房博会的取消对周楼市有一定影响,但受新媒体、互联网的影响,其作用在逐渐减弱。
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