[摘要] 4月1日起，收费已近20年的梅观高速公路将取消收费。深莞惠合体”、“梅林关新彩隧道通车在即”等利好消息再次引发舆论浪潮，众多深圳购房者将眼光再次投向深圳北，“深圳北拓”这一话题再次成为楼市关注热点。深圳北生态环境好，房价相对较，单价8千就能定居深圳北，如此良机你必不能错过，一起来看看吧。
4月1日起，收费已近20年的梅观高速公路将取消收费。深莞惠合体”、“梅林关新彩隧道通车在即”等利好消息再次引发舆论浪潮，众多深圳购房者将眼光再次投向深圳北，“深圳北拓”这一话题再次成为楼市关注热点。深圳北生态环境好，房价相对较，单价8千就能定居深圳北，如此良机你必不能错过，一起来看看吧。
开盘时间：预计2014年3月加推洋房新品
价格：均价8500元/平方米
项目特色：特色别墅,山景地产,旅游地产
动态：保利生态城“山房”组团183栋98平、110平、130平山景房现2万抵6万诚意登记，预计3月29日开盘，户户南北对流，可观山景、园林等多重景观、带装修。项目360-430平美式纯双拼别墅可享30万抵50万优惠，毛坯交房，均价16000元/平左右；280-310平联排别墅毛坯交房，总价330万元/套起，均价13000元/平左右。据悉，项目现有少量98-125平洋房在售，均价8500元/平左右，预计2015年底入住。
推荐理由：只用深圳市区1/4的房价就能定居深圳北，如此划算怎能错过？并且自带非毛坯，拎包即住省心省事。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27827
绿化率：30%
保利生态城占地60平方公里，面积相当于6个深圳华侨城或是2个澳门版图，由保利地产超百亿将其打造成全球生态宜居范本区。 项目与的AECOM公司合作，遵循可持续发展的理念，与自然和谐共生，整体来看，项目按照“一片、双弧、多点”的发展架构来规划，目的就是要把这里打造成的性生态宜居的旅游目的地。 【一片】是以宝山山脉为主形成一片完整的生态栖息地。【双弧】东西双弧分别规划为主题旅游体验轴与休闲体验轴。【多点】整体分为三大板块：“童梦国”、“芙蓉禅境”、“名仕领地”。具体包含的项目有：A.玩具乐园;B.梦幻城堡;C.芙蓉禅境;D.快乐森林;E.山顶精品餐饮及度假;F.健康养生谷;G.保利文化庄园;H.名仕运动公园;I.名企庄园。 童梦国，升级版的迪斯尼乐园：未来会建成“魔幻城堡”、“快乐森林”、“玩具乐园”三大领地，依托宝山山脉自然山景而建，将成为南中国的儿童主题度假胜地。 芙蓉禅境，文化宗教旅游胜地：芙蓉禅境是保利生态城中文化板块的重要组成部分，是结合芙蓉寺现址拟重点打造的集宗教宣传、休闲养生等为一体的旅游组团。 名仕领地，树立休闲新标杆：生态城的东南部将打造成“名仕领地板块”，该板块引入全新的绅士运动理念，以休闲运动、国际会议、品牌酒店群、企业休闲会所为特色，为南中国客群提供高品质的森林休闲度假新体验，打造粤港澳社会名流的社交地及国内外企业的商务休闲总部 。 保利生态城力作位于项目整体的东北方位，占地25万方，建面30万方，容积率仅有1.2，是60平方公里保利生态城的起笔之作，力造为整个市场的标杆。 半合围式式布局，户户畅享东南风：项目首期产品共包含15栋高层住宅和162栋别墅，采用“西闭东开”的围合式设计，既能保证小区内部别墅群的安静与私密性，又能实现山景洋房的价值，同时使项目东南面完全敞开，保证户户享受到东南风。 北美赖特草原风格，方显尊贵：整个小区的整体规划由美国道林公司设计，采用国际行而东莞未曾有的北美赖特草原风格。依托山景而建，北美赖特草原风格尊贵大方，注重自然，恰好与山脉的挺拔硬朗相呼应。 山里面长出来的房子：小区内部采用别墅与园林环境相结合的模式，使小区内部留出更大园林空间，提升住区品质。别墅大部分都采用吊脚楼的形式，减少山体开挖，对环境保护起到积极作用。整个别墅的外立面以材料的使用与周边的自然环境和谐统一，相得益彰，就像是山里面长出来的房子一样。 阔绰小区入口：小区东大门设计大气宏伟，整体高7米，宽度约25米。门口设计参造纽约公园，节假日给予客户休闲放松的开放式聚集地。 3000平方帝级双泳池：小区还配套了3000平帝级双泳池，与自然环抱中尺度的于水亲近。 7万方生态园林，享绿色人生：在这里，绿树成林，建筑生长于自然之中，社区内林木苍翠，社区外湖山悠悠，多重植被更为您的生活增添无穷乐趣。 商业区近在咫尺，尽享无限繁华：地块南侧为商业用地，是未来社区的配套集中地，将于2014年开工建设。预计未来将建成包含，风情商业街，大型超市，旗舰店等多种形态组合的商业。 五酒店和18洞高尔夫配套： 在整个南城住宅社区的东南侧——樟木头林场菠萝窝，规划拟建五酒店和国际标准的18栋高尔夫球场，预计于2014年动工。 北美风情会所，只为尊贵社区：项目不仅在整体规划上严格把关，板房及售楼部内部设计均由国内领先的北美风格设计公司居其美业的戴昆主笔，与项目的北美赖特草原风格相呼应，地传达北美赖特草原风的自然感觉。
售楼地址：东莞市宝山森林公园旁
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开盘时间：4、5栋预计2014年4月加推
价格：均价9700元/平方米
项目特色：特色别墅,花园洋房,景观居所
动态：万科北部四季花城现仅剩3栋几套79-97平2-3房在售，均价9700元/平。项目现主推4、5栋洋房79-97平新品，现2万抵5万诚意登记，5人及以上可享团购折扣优惠，预计4月入市。
推荐理由：梅观高速大坪出口，交通便利。品牌开发，口碑好质量佳，是定居深圳北的选择。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43852
绿化率：31%
万科北部四季花城占地约5.1 万㎡，建筑面积约10.3万㎡，容积率1.8。共129套联排别墅和750套洋房。万科北部四季花城建筑景观体系：采用英式风格作为统领，保留英式建筑符号，针对南方气候做适当改良，现代元素与英伦相结合。万科北部四季花城园林景观：鲜花、叠水、树阵、大草坪为代表的英式园林营造英国小镇闲适、质朴、古典，同时兼具观赏性与参与性的特性。万科北部四季花城周边自然资源丰富，南靠深圳观澜高尔夫球会，西望大屏嶂森林公园，东临观澜河。
售楼地址：深圳北部新区科苑城蛟坪路（梅观高速大坪出口右转1500米）
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开盘时间：2012年9月15日已加推联排
价格：均价22000元/平方米
项目特色：特色别墅,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：金地天悦湾目前有165-170平4房2厅平层单位在售，均价22000元/平，为双拼现房。另有240-260平悦山叠墅山景单位均价36000元/平米。有280-300平联排别墅，均价约60000-80000元/平米。目前购房享99*99折优惠。详情请咨询售楼处。
推荐理由：位于梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新区，交通便利，。单价2.2万即能购得别墅，划算！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57271
绿化率：40%
金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃豪宅开发理念，联手打造的金地华南区标杆豪宅。金地天悦湾具体位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新区。占地约15.73万m2，建面约23万m2，一期容积率为1.45。友邻大高尔夫球会，距福田CBD仅18公里，真正享受30城市近郊别墅生活，入则宁静，出则繁华。项目设有会所，面积为2900m2；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进餐饮。项目分2期开发，一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，共计382套， 双拼产品面积为395 m2，联排面积段在260-300m2，叠加面积段在225-245 m2，复式面积段在195-200 m2。
售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处
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开盘时间：2013年4月29日推出高层新品
价格：均价18000元/平方米
项目特色：水景地产,复合地产,宜居生态地产
动态： 城建仁山智水花园主推206-261平别墅，联排均价38000元/平方米，总价约800万/套。叠加均价26000元/平方米，总价约400万/套，有98*99折优惠。项目目前还有少量180平高层大户在售，均价18000元/平方米，总价约300万一套。详情请咨询售楼处。
推荐理由：梅观高速，大受利好，1.8万的单价是龙华地区的，明显，再不买就真的没了。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61887
绿化率：37%
城建仁山智水花园位于鹭湖国际住区，梅观高速和机荷高速，南面为宝安高新科技园区，北面为国家一级水源保护地，面达广达500亩的鹭湖及原生态山水森林。地处政府规划发展的龙华新区新，交通便捷，经机荷高速、梅观高速可在十五龙华、半深圳区，规划建设的龙华线延长线将在项目设立“竹村站”。
售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道环观南路以北（梅观高速以东）
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开盘时间：2012年7月29日1期2批加推
价格：均价20000元/平方米
项目特色：水景地产,宜居生态地产,公园地产,沿线
动态：美佳华首誉在售90-190㎡4-5房复式单位，143㎡4房平层单位，均价20000元/㎡，现购房按揭99折，一次性付清98折。详情咨询售楼处。项目户型面积以68-170以2-4房为主。
推荐理由：位于观澜，4号线延长线，受深圳北拓利好，指日可待。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71805
绿化率：40%
美佳华首誉是美佳华公司在深圳的项目，项目位于龙华新区政府旁，观澜大道与环观南路交汇处，北望百花山，东阅观澜河及沿河景观，南面市政公园，西靠港铁4号延长线世纪广场西站，居住与商业氛围较为浓厚，而且梅观高速改造为深圳南北向深南大道后交通更为便捷，项目占地27258.84㎡，总建筑面积115035.00㎡，项目集住宅、、商业为一体，建成后将对观澜城市面貌和商业氛围的提升有积极的促进作用。
售楼地址：深圳市龙华新区政府旁观澜大道与环观南路交汇处
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开盘时间：预计2014年上半年开盘
价格：待定
项目特色：小户型,沿线
动态：润达圆庭主推户型是88-135㎡。预计2014年年中入市，具体时间尚未确定。项目已脱绿网，咨询热线尚未开通，项目位于宝安区龙华新城新区大道与人民路交汇处东侧，主打刚需产品，规划为100%的纯小户型，项目容积率4.3。
推荐理由：受北站辐射利好，，预计年中现房入市。
绿化率：36%
润达圆庭位于宝安区龙华新城新区大道与人民路交汇处东侧，宗地号A818-0260，用地面积28815.12平方米，总建筑面积196613.87平方米，容积率4.3，计容积率建筑面积123926平方米，其中商业面积约3万平方米，项目受90-70政策限制，规划为100%的小户型单位。
售楼地址：深圳市龙华新区新区大道与人民路交汇处（民治）
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开盘时间：预计2014年4月底5月初开盘
价格：待定
项目特色：沿线
动态：华业·玫瑰四季已于3月29日正式开放营销，目前验资10万可办理vip优惠，样板房预计4月中下旬开放。项目主力户型为45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、130㎡五房。详情请咨询售楼处。
推荐理由：位于红山，交通便利，配套齐全，空间凸显。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17368
绿化率：30%
华业·玫瑰四季位于龙华人民南路与新区大道、腾龙路交汇处，已于2013年4月28日开始动工，目前项目已经出地面4层，主打户型产品：45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、130㎡五房。 项目占地面积29661.82平方米，总建筑面积169577平方米，容积率4.0，绿化率30%。
售楼地址：深圳市龙华新区龙华民治街道（人民南路与新区大道、腾龙路交汇处）
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开盘时间：8栋别墅预计2014年上半年推出
价格：均价25500元/平方米
项目特色：景观居所,豪华居住区,国际化社区,沿线
动态：汇龙湾花园现有8套250平别墅正在建设当中，预计2014年入市。项目高层全部，预计2014年年底交房，详情请咨询售楼处。
推荐理由：位于红山，受北站辐射利好，区域明显，。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54643
绿化率：30%
汇龙湾花园项目位于宝安区龙华民宝路，项目占地21732.78㎡，总建筑面积120896㎡，主要由3栋6座31-33层塔楼组成，户型面积区间在88-145㎡。汇龙湾花园4号线红山站（D出口），通过新区大道、福龙路、南坪快速可实现15到达福田CBD，交通便利；项目亚洲客运站深圳北站。 汇龙湾花园项目周边市政设施有22所幼儿园，3所高中，沃尔玛、人人乐、COCOCITY等大型超市，另外还规划有3所综合医院，2所门诊，10所社区健康服务，2所综合体育运动，12个社区体育活动场地，1个大型电影院，1所大型图书馆，3所市政公园。
售楼地址：深圳市龙华新区大道和民宝路交汇处（四号线红山站D出口）
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开盘时间：2012年12月29日一期已开盘
价格：均价29000元/平方米
项目特色：沿线
动态：金亨利都荟二期主推88㎡、89㎡、140㎡等户型，目前正在建设中，预计2014年年底入市。项目目前剩少量132㎡5房双拼单位在售，有7个楼层房源供挑选，分别为3楼、4楼、5楼、6楼、24楼、25楼、28楼，均价29000元/平，暂无优惠。详情咨询售楼处。
推荐理由：深圳北站，在红山站楼盘中位置，“老大”楼盘当之无愧。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73310
绿化率：30%
金亨利都荟项目位于龙华新城核心区的民宝路与腾龙路交汇处，深圳北站和4号线红山站。项目分为东西两地块，两地块中间配套一所公立义务，项目总建筑面积约280000㎡，容积率为3.2，户型主要规划为89㎡、128㎡和143㎡的四至六房。
售楼地址：深圳市龙华新区核心区的民宝路与腾龙路交汇处
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开盘时间：32席别墅预计2014年4月推出
价格：均价28500元/平方米
项目特色：沿线
动态：皇后道已开放249-262平城市别墅样板间，预计4月份入市，共8栋32席，项目还有少量155平大户在售，售价在27000-30000元/平之间，均价28500元/平。详情请咨询售楼处。
推荐理由：深圳北站，交通便利，配套齐全，。现有大户在售，自带非毛坯，省时省心。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14999
绿化率：31%
皇后道位于人民路与新区大道交汇处，是集团2013年重点打造的精品住宅项目。皇后道总占地面积13.5万平米，总建筑面积45万平米，共分两期开发，其中期占地5.8万平米，总建面18万平米，容积率2.36，是容积率的项目，一期共有32套别墅和6栋高层组成，高层产品主要为89-177㎡的三房至五房，定位为项目。皇后道位于深圳市龙华二线拓展区龙华新城。人民路与新区大道交汇处，距离福田区约15。皇后道选址区位东面新区大道和新区大道配套的公交车站，隔新区大道为上塘村；东南面为混凝土搅拌厂，西面为福龙路和广深港客运专线（高架桥）。
售楼地址：深圳市龙华新区人民路与新区大道交汇处
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