[摘要] 深圳的情况如何？记者昨日从市公积金了解到，深圳住房公积金提取条件较为宽松，并率先实施住房公积金利息补贴政策。此外，低保户和患有重大疾病的职工都可以申请提取住房公积金账户余额。
昨日，北上广等城市的住房公积金被指提贷门槛高，受惠人群少，成为“劫贫济富”工具，引起关注。
深圳的情况如何？记者昨日从市公积金了解到，深圳住房公积金提取条件较为宽松，并率先实施住房公积金利息补贴政策。此外，低保户和患有重大疾病的职工都可以申请提取住房公积金账户余额。
相关媒体昨日在关于“北上广巨额公积金沉睡”的报道中提出，一方面房价居高不下，另一方面住房公积金却提取难，高结余下高贬值。
“深圳的住房公积金提取政策坚持以便民为原则，条件较为宽松。”市住房公积金相关负责人表示。
深圳的住房公积金提取政策扩大了提取情形范围。这位负责人介绍说，如果缴存人已购房，且还清贷款的，可以通过“其他住房消费”（包括支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等其他住房消费情形）提取其月缴存额的30%。而房租提取方面，只要在深无产权房，不要求提供租赁合同和租房，就可以提取月应缴存额的50%。
“因职工本人或家庭成员（包括配偶及未成年子女）患慢性肾衰竭（尿毒症）等九类重大疾病或做重大手术的，可申请提取本人住房公积金账户内的余额，但不能销户。”公积金相关负责人介绍说，这九类重大疾病或重大手术包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。
除了“大病”提取外，深圳的住房公积金提取政策也向“低保”家庭倾斜，但于提取，不能销户。
另外，使用公积金贷款的职工享受到了政策优惠，为体现公平性，未使用公积金贷款的职工将获得一定的补贴。深圳已于2012年12月19日起实施住房公积金利息补贴政策，同时也是率先在国内实施住房公积金缴存利息补贴的城市。
补贴以历年结息总额（含销户利息）为基数，按照缴存年限的长短，给予相应比例的利息补贴。累计缴存期限在一年以上（含一年）五年以下的，按累计支付利息总额的5%给予补贴；累计缴存期限在五年以上（含五年）十年以下的，按累计支付利息总额的8%给予补贴；累计缴存期限在十年以上（含十年）的，按累计支付利息总额的12%给予补贴。
近日广州发布有关公积金贷款的征求意见稿，拟限制第二次及以上的职工使用住房公积金贷款。深圳公积金相关负责人表示，目前深圳的公积金贷款政策不会改变，如果职工的公积金贷款还清后仍符合公积金贷款条件，那么该职工可以再次申请公积金贷款，但是一个家庭不能同时申请两笔公积金贷款。
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一个市直部门的公务员住房方面可以获得的福利大概有多少？从架构比较简单的广州市金融室则可见一斑。根据广州市金融办2014年的预算，该单位总编制人数47人，今年1000余万元的支出预算中，住房保障支出为156.35万元，约占15%。
在47人的总编制中，在职实有人数40人，其中编制36人，后勤服务人员4人。金融办今年收支总预算为1044.09万元，收入预算与支出预算完全相同，收入100%来自于公共财政预算资金。1000余万的支出预算中，住房保障支出为156.35万元，占了约15%。其中住房公积金55.21万元，购房补贴101.14万元。
这些公务人员的单位医疗支出预算是15万元，比去年的预算增加了5万元。该单位还有12.58万元用于人口和计划生育目标责任制考核。有市直单位公务员表示，这一项目中包含俗称的“计生奖”。如果该单位没有人员违反计划生育政策，年终的时候每人可以发一笔奖金。
金融办还有一项福利支出就是社会保障和就业支出，该项支出为7.57万元。
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以往，解决公务员住房的办法五花八门，比如打着“公务员小区”名义或者“棚户区改造”名义集资建房，房价只有周边楼盘的60%—70%，甚至更低。这无疑会引起群众的不满，以及对公众利益受损的担忧。
用团购的方式解决公务员住房，取代了挤占经适房、批地集资盖房等不正规方式。通过团购讲价的方式，也能降低购房成本。
据了解，在哈尔滨市采取团购方式解决干部职工住房问题的政府部门还有很多，省公务员小区、市公务员小区、省直单位和哈尔滨市各区均有涉及。
一位房地产业内人士告诉记者，虽然都叫“团购”，但具体的模式却有很多种：有的像道里区这样走土地出让、开发商摘牌的模式；也有像省工信委等单位，从开发商建设楼盘中直接购买；有的采取经适房项目的模式；也有的采取政府提供土地方式，由开发商建设，其中一部分以成本价销售给本单位职工，而其余部分可以按照市场价格销售。
公务员住房需要不断探索和规范，但应从依靠政府，过渡到依靠市场，市场手段应该是未来解决公务员住房问题的主要途径。在今后的团购中，整体的运作过程应更加规范透明，才能打消公务员对团购房性价比的“过高预期”，减少争议和风波。
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