[摘要] 楼市“阳春不阳”，开发商跑量；房贷紧缩，买房者观望情绪浓厚。深圳楼市“拐点”真的要来了吗？本期，房天下深圳二手房小编就为大家推荐5套深圳高性价比二手房，业主急需用钱，真10多万，了解市场的朋友一看就知道，有需要买房的朋友不要错过。
楼市成交的平淡，让“跑量”成为这一段时期深圳房地产市场特色。深圳，有媒体报道，3月份新推的楼盘水木丹华格相比去年下降3000元/平方米，而龙岗区鸿威de森林项目更是打出9字头的房源促销，开发商反映，客户因受外地传染，观望情绪加重。楼市“观点”真的来了吗？
相对于一手房市场，深圳二手楼市成交量价均小幅下跌，整体成交低位稳定。其实，越是这样的阶段，业主是有可能放出一些笋盘的。本期，房天下深圳二手房小编就为大家推荐5套深圳高性价比二手房，业主急需用钱，真10多万，了解市场的朋友一看就知道，有需要买房的朋友不要错过。
1、小区名：莱蒙水榭春天五期（龙华龙华新区）
总价：250万(28410元/㎡) 户型：3室2厅1厨2卫 建筑面积：88㎡
备注：了解过这套盘的朋友，就会知道它的价格确实，想要买就去看看。
推广理由：西南向，客厅出阳台，清爽装修，图片是真实图片。此小区到红山站D出口五，就是1866，此房低于市场价2000每平方，看房基本方便 。业主直降10万，是低于市场的笋盘。
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2、楼盘名称：星海名城（南山 前海）
总价：217万（30564元/平米） 户型：2房2厅 面积：71平米
备注：不是好房不给大家推荐，这是业主急用钱放出来的一套房子。
推荐理由：一手业主红本在手 无营业税，非毛坯，正南向，花园中间，安静。
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总价：240万 单价：22858/平米 面积：105平米 户型：3房2厅1厨2卫
备注：经纪人想要自己留下的一套房子，奈何他经济实力不够。
推荐理由：
此房105平方，位于万科城二期的情景洋房秋桐居一楼，位置，不靠路，安静，坐北朝南，赠送双露台，三房两厅，赠个生活阳台，客厅大气，每个房间也很大。
一手业主，红本在手满五年，过户快，税费相对较少，价格是同户型中的，位置也是在卖的的位置。
小区由开发商——万科开发，万科物业精心管理，配套设施齐全（一个会所，一个，三个泳池，三个幼儿园，商业街、美食街等等，让您的生活衣食无忧）；环境优美，人工湖碧波荡漾，花草树木吐露芬芳，让您体会人间仙境；交通便利，坂田站，公交线路密集，让您的出行通畅。
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备注：从装修看，阔气的房子，赠送面积多。
总价：398万 单价：27261/平米 面积：146平米 户型：3房2厅1厨2卫
推荐理由：
万科城宽景洋房一楼，独门独院，产证146平方，3+1户型。 户型阔绰大气，无论客厅开间还是房间，都很大，三房两厅，南北通透，坐北朝南，大门、客厅、主人房及花园都朝南，采光、通风很不错。
超高赠送，赠约60平地下室+40平双花园+15平阳光书房，实用率很高，达到250平。
一手业主，满五年，业主很诚心出售，已经给了我钥匙，随时可以看房子。
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5、楼盘名称：天宝物华（福田 香蜜湖）
总价：540万 单价：48492/平米 面积：111.36 户型：3房2厅1厨2卫
房源推荐：
1）小区位置：天宝物华位于深圳市CBD核心位置，车公庙双，周边配套成熟，丰盛町商场.东海城市广场有百佳，麦当劳，三十三间堂等.山姆会员店，东海国际商务朗廷酒店，丹桂轩酒楼，小区08年入伙楼龄新管理好.素质高，生活无忧！
2）花园配套：小区43万平米农科植物园，天然氧吧空气好.4万平米政府配套商业广场——东海城市广场。目前深圳港式商场——丰盛町商城，政府规划打造欧式风情步行街——东海风情步行街。即将入伙的东海国际商务，超五酒店——朗廷酒店。山姆会员店，百佳超市，有深圳外语东海及深圳,荔轩。
3）房源描述：房子户型方正实用前后共2个阳台，一套放卖！08年我帮业主买的，09年非毛坯保养很好，，送20平米入户花园！视野好景观好采光好，看园景和农科植物园景。
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