[摘要] 近楼市出现降温现象，据中原地产数据显示，进入第二季度第二周，深圳楼市遭清明大雨降温进入持续低迷状态，新房环比下跌20.95%。为了挽救楼市颓势，开发商纷纷使出奇招，先是重现江湖，现在莱蒙水榭湾又推出逆首期营销方式，只要交5万元的定金，就可获50万的购房款。
近楼市出现降温现象，据中原地产数据显示，进入第二季度第二周，深圳楼市遭清明大雨降温进入持续低迷状态，新房环比下跌20.95%。为了挽救楼市颓势，开发商纷纷使出奇招，先是重现江湖，现在莱蒙水榭湾又推出逆首期营销方式，只要交5万元的定金，就可获50万的购房款。当然，楼盘本身所具有的特色也会成为开发商宣传的噱头，到底有哪些楼盘是这样子的呢，不妨和小编一起来看一下。
推荐理由：楼盘推出逆首期营销方式，有噱头，海景地产，适合、旅游、度假。
开盘时间：2013年8月17日
入住时间：2015年5月1日
价格：均价9500元/平方米
项目特色：海景地产,旅游地产,地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 114309
售楼地址：惠州市惠东县亚婆角旅游度假区沿海高速/深汕高速稔山出口下
优惠折扣：全款88折，分期94折。推荐购房奖7000;团购5千抵5万等。
交通状况：莱蒙水榭湾距离惠州南站约20，三高速深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速均可以到达项目周边，实现与珠三角城市的轻松对接。七大空港体系广州、深圳、香港、澳门、珠海、佛山、惠州7大空港，约3覆盖中国绝大部分的省会城市。 另外，双高铁广深港客运专线和厦深高铁，武广快线与广深港客运专线在广州南站交汇。从广州南站乘车至深圳北站,约需30,可实现乘坐武广高铁的无缝换乘，中南、华南地区将快速的连成一片。
动态：莱蒙水榭湾四大优惠回馈购房者，首付5万即可抢购一线海景;推荐成功购房奖励现金7000元;房天下会员购房享5千抵5万优惠;购房者采用房天下移动支付立减500元。莱蒙水榭湾目前48-87平非毛坯海景在售，户型为48-50平、54-55平1房，49-52平双阳台1房，82-86平、84-87平两房，现购房一次性付款享88折优惠，分期付款享94折优惠，单价8000元起，均价9500元。莱蒙水榭湾以海景度假为主，户户南北通透，180°南向阅海。
莱蒙水榭湾是莱蒙国际集团开发的高档滨海旅游度假项目，是载誉深圳市场的“水榭系”豪宅“触海”力作。广惠高速船澳出口。项目整体分4期开发，一期以约55㎡一房及85㎡两房的海景度假为主，户户南北通透，180°南向阅海。
延伸阅读：
推荐理由：新近开盘项目，单价比周边二手房价格还低，位于碧海，，主推70-90平方米2-4房，5大组团于一体的大型都市综合体；4大公园环绕。
开盘时间：2014年3月23日1号楼开盘
入住时间：预计2015年中一期A、B栋入住
价格：均价25000元/平方米
项目特色：沿线,海景地产,公园地产,地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 32126
售楼地址：深圳市前海宝安大道铁仔山公园南门（宝安大道与通达路交汇处）
交通状况：项目交通：项目位于深南大道西延线。海：项目大铲湾码头；陆：网集广深高速、沿江高速、南坪快速、海滨大道等高快速公路，月亮湾接驳西部通道香港，妈湾跨海通道、深中通道、大南山隧道也正在规划落实；空： 宝安国际机场、香港国际机场，深圳机场；：1号线（固戍站及西乡站）、5号线， 在建的11号线、规划中的17号线、穗莞深城际线等密布于此，另有深港机场铁路穿过海底，联通两大空港，可谓轨道交通枢纽；项目站：1号线固戍站及西乡站；公交固戍红湾站：机场10号线、高峰专线30、M240、M259、338、367、M393、615、B632路公交车经过于此。
动态：康达尔山海上城目前在售房源仅有10多套，项目于3月23日在营销开盘，均价25000元/平。一期有600套房源，首推一栋300套房源，主推70-90㎡N+1和N+2高拓展2房至4房，其中80㎡左右户型可拓展至3房，90㎡左右户型可拓展至4房。详情请咨询售楼处。
康达尔山海上城位于前海宝安大道铁仔山公园南门，占地约11万平米，总建筑面积约70万平米。项目是由深圳市康达尔（集团）股份有限公司开发而成的大规模旗舰型都市综合体，集35万平米生态人居、近10万平米总部商务、10万平米购物和20公顷国际儿童主题公园及名校等五大组团于一身。轨道交通便捷，项目自身商业配套齐全，汇集购物、餐饮、休闲娱乐、运动、儿童等五大主题，拥有公立资源，四大公园环伺，背靠铁仔山、南瞰高尔夫海景。 项目背靠铁仔山公园，南瞻高尔夫海景，宝安大道要道。项目拥有国际儿童主题公园、铁仔山郊野公园、碧海湾郊野公园、平峦山公园，四大公园环绕，自然景观资源、便利交通占有。 项目一期产品主力户型为70-90平米的二房至三房 康达尔山海上城项目由新加坡缔博建筑设计咨询（上海）有限公司率领国际团队担纲设计,康达尔（集团）开发。 深圳市康达尔（集团）股份有限公司创办于1979年,是集公用事业、房地产、现代农业等多种产业于一体的多元化集团公司，1994年11月公司股票在深圳证券交易所挂牌上市。
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推荐理由：项目距离四号线红山站，周边的配套也越来越完善，户型多样化，45㎡-130㎡的1-5房，可供刚需、改善性置业者挑选。现于3月29日开放营销，预计四月底开放样板房，五月开盘，值得期待。
开盘时间：预计2014年5月开盘
入住时间：待定
价格：待定
项目特色：沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 17368
售楼地址：深圳市龙华新区龙华民治街道（人民南路与新区大道、腾龙路交汇处）
交通状况：：4号线红山站； 公交站点： 腾龙路口-公交车站：b831路, m352路, m365路, 高峰专线38路腾达集团-公交车站：b831路, m352路, m365路龙塘新村-公交车站：b656路, b830路, m212路原著-公交车站：b831路, m223路, m340路, m352路, m365路, 高峰专线38路上塘工业区-公交车站：b656路, b830路, m212路
动态：华业·玫瑰四季预计4月底开放样板房，5月开盘，目前验资10万可办理vip优惠。项目主力户型为45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、130㎡五房。详情请咨询售楼处。
华业·玫瑰四季位于龙华人民南路与新区大道、腾龙路交汇处，已于2013年4月28日开始动工，目前项目已经出地面4层，主打户型产品：45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、130㎡五房。 项目占地面积29661.82平方米，总建筑面积169577平方米，容积率4.0，绿化率30%。
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推荐理由：高拓展楼盘，39㎡四房总价约70-80万元/套，72-89㎡高拓展园景三房首付30余万起，价格划算，项目深圳市的商贸综合体华南城，。
开盘时间：2013年10月13日
入住时间：预计2015年5月交房
价格：均价17000元/平方米
项目特色：豪华居住区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610545
售楼地址：深圳市龙岗区·平湖·华南城旁
优惠折扣：房天下团购5千抵3万
交通状况：公交： 300、322、363 、372、 398、836、 K533、机场4线、深惠3B线等 30余条线路平安大道路口站下；：规划中的13、16、18号线等；广深城际轻轨线； 驾车：福田：北环大道→红岗路→清平高速→富安大道直走第3个红绿灯口； 罗湖：红岭路→清平高速→富安大道直走第3个红绿灯口即到，或者走爱国路→丹平快速→见到华南城的指路牌左转； 南山、宝安：南坪快速→转清平快速→富安大道直走第3个红绿灯口； 布吉：布澜路→平吉大道→富安大道直走第3个红绿灯口即到； 龙岗城：龙平路→平龙东路→平龙西路→平湖大街→富安大道直走即到；
动态：同创·新作39㎡非毛坯复式三房，，，80万起抢！10号线性价比物业！即日起至5月6日，房天下电商钜惠5000抵30000！据悉：同创R26;新作项目位于深圳市龙岗区平湖，深圳市的商贸综合体华南城，在售房源整体均价17000元/㎡；其中72-89㎡高拓展园景三房首付30余万起。详情请咨询售楼处！ 同创·新作项目位于深圳市龙岗区平湖地区，深圳市的商贸综合体华南城。 同创·新作项目由同创地产开发，同创地产是由一群来自万科、中海等中国地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的高管创立，专注精品地产开发。 同创·新作项目致力于建设成为深圳懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳“梦想主题公园”住宅小区；户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。 同创·新作项目的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。与纽约公园一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创·新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。 延伸阅读：
同创·新作效果图
同创·新作效果图
推荐理由：四字头新盘，超低的价格，位于光明新区，是深圳发展极大的一个，项目包含幼儿园，配套资源丰富。
开盘时间：待定
入住时间：待定
价格：均价4918元/平方米
项目特色：小户型
售楼地址：深圳市光明新区公明南环大道北侧，松白公路西侧
交通状况：南光高速———松白公路———南环大道 途径公交有m206路和m234路田寮村站，630路和m256路的玉塘派出所站、668路和m361路的田寮村站、乘711a路的田寮加油站、m217路的田寮站等等
动态：公明福田地产安居房项目目前正施工中,具体入市时间待定。该项目土地面积42819.84平方米， 容积率≤3.5，建筑面积149868平方米。该项目为安居型商品房，项目含幼儿园，均价为4918元/平方米。
公明福田地产安居房项目（锦鸿花园）位于深圳市光明新区公明街道，南环大道北侧，长春路西侧，土地面积42819.84平方米， 容积率≤3.5，建筑面积149868平方米，其中：安居型商品住房面积139668平方米、商业7490平方米、社区居委会（100平方米）、社区服务站（200平方米）、社区警务室（20平方米）、社区健康服务（400平方米）、物业管理用房（290平方米）、6班幼儿园（1600平方米，占地面积不应小于1800平方米）和相关市政配套用房100平方米（若市政配套用房不足100平方米，剩余部分可作为安居型商品住房）。机动车泊位数按《深标》要求配置。 公明福田地产安居房项目（锦鸿花园），由于主干道松白公路，因此该地块相对好找。周边以工业厂房居多，但也拥有一定的商场和超市，也有公交车在出现，公明医院也在地块处。公明福田地产安居房项目（锦鸿花园）现场来看，没有丝毫的施工迹象，甚至没有工棚、围栏和工程牌，需要仔细核对地图位置，否则容易错过;
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推荐理由：万科盘，价格低，位于深圳城市发展的中轴线上，距福田CBD仅30公里，仅30左右，生态环境好，交通便利。
开盘时间：2014年3月29日
入住时间：预计2015年5月交房
价格：均价8100元/平方米
项目特色：打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74633
售楼地址：东莞市塘厦镇东深二路与环市东路交汇处（塘厦初级）
交通状况：万科朗润园位于深圳城市发展的中轴线上，距福田CBD仅30公里，仅30左右。距离皇岗口岸约40，约45可至深圳宝安国际机场，往来香港国外均便捷。同时，深圳政府458亿加大特区内外路网的建设，包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速，今年还将要动工一条新的通道，将从皇岗北路直接接新区大道，直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段，深圳外环高速已进入规划设计阶段将于年内动工，从莞高速、博深高速都在建设之中，预计2013年建成通车，朗润园距离即将建成的从莞高速塘厦出口仅3。路网配套的完善，将进一步推动深圳北中轴的拓展及经济和生活的发展。
动态：万科朗润园二区56栋预计3月29日入市，目前1万抵5万，额外可享99折，具体开盘待定，户型为79-98平2-3房，非毛坯出售，均价约8100元左右，57栋也将推出，52-55栋则已经。项目另有二区别墅在售，一区已，二区34-51栋约350平联排别墅，总价298万元／套起。
万科朗润园是继万科棠樾之后，在塘厦的又一钜作，以纯正的法式风情塑造朗润园，是万科深圳北中轴纯法式公园墅区。 万科朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁，生态资源极好。北靠崖山公园，东眺鲤鱼潭水库，西近塘厦公园，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模绿色生态资源的簇拥之中。商业区，交通便利，生活配套齐全。位于东深二路和环市东路交接处，北靠东莞轻轨R4线，东临规划中的从莞高速和博深高速，交通便利；以塘厦初级为代表的资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套。 万科朗润园总占地约13万㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率2.0，分二期开发，项目绿地率约33.23%，一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套高层住宅组成，辅以沿街约7000平米风情商业街配套，同时配备约3000平米左右集中式商业，打造名流云集，品荟萃之地。 向左是东方意境的棠樾，向右是法式浪漫的朗润园。 万科朗润园萃取法式官邸经典元素，建筑立面时尚而典雅，采用“干挂石材”屋檐更迭，园林采纳“双核”景观带，与开放广场、法式水景共同构成富有层次感的开放空间。内部恢弘大气的大门、独立精神堡垒、法式“雕塑水景，点缀大型乔木，稳重而典雅，将“久远的过去”与“遥远的未来”相融合，将“生活形态”和“空间形态”相统一，将法式经典建筑特有的时间感淋漓融入建筑，品位高雅的“仪式感生活。”万科“让建筑赞美生命”的产品追求，在这里让法式浪漫邂逅了新城市主义 万科在产品创新方面的追求从来未停止过，万科在8个城市的这8个城市的8个朗润园却各不相同，万科人在朗润园这个产品上，倾注了一种别样的个性美学，这种个性与所在城市的历史、文化和性情根系相连血脉相融，好像每个城市的朗润园都是为了弥补城市先天的遗憾或缺失而生，比如在喧嚣热闹的武汉，有一个诉求静谧朗润园，在繁华现代的上海，有一个追寻理想生态的朗润园，在大连，也有一个不被流行左右，坚守美学品味的朗润园。 而在这里，万科第9个朗润园借鉴“新城市主义”的规划原理和“法式浪漫主义”的设计方法，创造了复合、多元、低密度感的居住空间。整体规划布局北高南低，把更多的开放空间和视觉通廊留给城市。宅间绿地丰富自然，营造良好的局部物理气候。各住宅群及公建加强外部空间的个性化设计，切实提升居住环境的品质，提供交往空间，用有节奏的建筑语言实现了简洁舒适度健康居住，诠释了现代居住概念。 莞深生态核心，深圳中轴北拓区 13个湖泊水库、14座山岭，这就是万科朗润园所处的塘厦镇所拥有的山水资源。从google地图上看，这个深深嵌入深圳版图的东莞小镇，俨然是整个大深圳版块中的翡翠明珠，生态绿岛。 万科朗润园位于东深二路与环市东路交接处，在建的从莞高速塘厦出口，梅观高速和丹平快速，周边主干道四通八达，更有深圳外环高速修建的交通利好。由朗润园项目出发，5可达到清溪，由8到达凤岗，30即可到达深圳福田CBD。 万科朗润园距离深圳福田CBD的距离，远比龙岗、宝安还近，随着特区扩容、城市发展，深圳北中轴的崛起势在必行。 公园、湖泊、名校，品牌开发商联合打造高尚住区 区域内有崖山公园，鲤鱼塘水库，更与的塘厦初级近在咫尺。内目前有万科、中信、碧桂园、金地、珠江、金众等品牌开发商进驻，联手打造以、生态为主题的住区。整体规划为重点高尚居住区，由于与从莞高速的对接，本更是成为承接深圳北拓的桥头堡，是大深圳的枢纽所在。
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推荐理由：位于福田区，地段好，沿线交通便利，首付35万起，划算。
开盘时间：2012-09-16开盘推AB两座582套
入住时间：预计2014年8月入住AB两座582套
价格：均价38000元/平方米
项目特色：小户型,复式,沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90708
售楼地址：深圳市福田区梅林路与中康路交汇处，中康路以北，梅林站B出口
优惠折扣：一次性付款优惠2万
交通状况：上梅林站：B821路；上梅林公交总站的线路: 30路 M204路 44路 45路 201路 242路 334路 240路 B627路 M312路 B821路 。距离4号线约200米。4号线龙华线，梅林站B出口对着本项目。另外梅林多条公交线总站近在项目周边（约100米）交通十分便利。9与线将于2015年年底通车。
动态：御锦公馆现有35-38平一室一厅，均价38000元/平，53平两室一厅，均价41000元/平，户型35000元/平起，整体均价38000元/平，现在一次性付款可优惠2万元，按揭无优惠，户型均有高赠送。项目位于福田梅林路与中康路交汇处，4号线上梅林站，距4号线梅林站口仅80米。 详情请咨询售楼处！
御锦公馆位于福田区上梅林中康路，4号线上梅林站，距4号线梅林站口仅80米，与R26;梅林广场对接，拥有40万平米商务配套，包括10万㎡的shoppingmall。御锦公馆占地面积3003.81平方米，总建筑面积31861.76平方米，其中地上建筑面积为25471.82平方米，商务建筑面积为22351.61平米，地下（含半地下）建筑面积为6389.94平方米，商业建筑面积为1709.43平方米。建筑采用框剪结构，共34层，地上31层，地下3层。御锦公馆所在为福田城区，气息较浓、商业发达、市政配套完善、资源丰富，并拥有浓厚的居住氛围。
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推荐理由：即将入市，前海政策，与T3航站楼近距离接触，，主推78-129平2-4房 ，户型方正。
开盘时间：2014年4月19日
入住时间：预计2015年4月入住
价格：待定
项目特色：小户型,配套商品房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 46739
售楼地址：宝安区福永镇兴围路口广深公路（107国道）旁
优惠折扣：冻结5万开盘可减5万优惠
交通状况：道路沿线：东侧广深公路公交车站：福永国税：727路, b777路, b827路米兴围路口：301路, 327路, 331路, 602路, 629路, 866路, b787路, e14路兴围村委：b787路宝安交警大队：b827路, m350路宝雅电子：327路, 337路, 362路, 602路, 629路, 651路, 654路, 727路, b777路, m242路, m335路, m350路, 机场3线, 机场6线
动态：星航华府将于4月19日开盘，主推A座78-129平2-4房户型，共298套房源，目前正在进行“星航会会员卡”登记，冻结5万开盘可享每套额外减5万元优惠。详情请咨询售楼处。
星航华府总建设用地面积42872.11平方米，规定容积率为6.9，规定计容建筑面积为295680平方米，其中住宅214100平方米（含300平方米物业管理用房），商业79000平方米，公共配套2580平方米（包括托儿所、社康、社区、垃圾站、公厕）；不计容积率建筑面积（地下车库）为78411平方米；核增建筑面积（架空层）2663平方米，核增计容建筑面积为298343平方米，核增容积率为7.0，总建筑面积为376754平方米。建筑内容包括：5栋12个单元的高层住宅、1栋23层楼以及1-4层低层商业及配套设施。项目包括住宅、商业、、公共配套等主要建筑功能，重点考虑了各类功能空间的组织安排，充分挖掘地块价值内涵，并实现与总体规划的融合。高层住宅部分共有5栋12个单元的高层住宅，户型设计严格执行90平米以下户型占住宅总面积70%的政策，平面注重创新，同时充分考虑不同客户需求，提供多种户型。为满足日照要求，单元布置以“工”字型为主，保证的对外面宽，平面紧凑，实用。
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推荐理由：75平总价不足百万，大开发商，宜居生态地产，交通便利。
开盘时间：预计2014年04月12日
入住时间：预计2014年12月31日
价格：均价13500元/平方米
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44508
售楼地址：坪山新区体育体育馆北侧（新合路与体育一路交汇处）
交通状况：公交车：牛角龙站：329、812、833、935、b678、b824、e20、m220、m294、m295、m325等；黄沙坑社区：b760、b825、m368等。部分公交路线：高快巴士14路：福田CBD（广电大厦站）→东方威尼斯站 →步行至项目； 329：关内主要站点：赤湾总站、蛇口沃尔玛、之窗、招商银行大厦、广电大厦、梅林关→牛角龙总站 →步行至项目； E20: 购物公园站→牛角龙站 →步行至项目。 ：12号线3号线，换乘3号线市区；拟建14号线接驳坪山与福田，半抵达福田CBD；在项目旁边的坪山设有站，距离也就几百米远 。 自驾：福田：南坪快速 →水官高速 →横坪快速 →中山大道。罗湖：丹平快速/清平高速 →水官高速 →横坪快速 →中山大道。南山：南坪快速——水官高速——横坪快速 →中山大道。龙岗：龙岗大道 →深汕公路 →锦龙大道 →新合路。宝安：机荷高速 →深海高速 →深汕公路 →中山大道。 高铁：厦深高铁即将今年年底开通，在坪山设有深圳新城站，15即可抵达深圳北站，3个抵达厦门。
动态：金地朗悦预计4月12日新品加推，100套89平一口价单位，现1万抵5万。据悉，二期79-129平二房至四房在售，均价13500元平起，总价约120万/套起，具体可咨询营销。
金地朗悦项目位于体育北侧（新合路与体育一路交汇处），由深圳市金地宝城房地产开发有限公司开发建设。金地朗悦项目占地面积29514.71平米，总建筑面积111282.35平米，容积率3.2， 由6栋高层组成，其中1、2、5、6栋为33层， 3、7栋为32层。金地朗悦预计2013年下半年入市，推出约75-125平2-4房，总计948户。
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推荐理由：龙华在售的“1”字头楼盘，主推大户别墅，户型方正舒适，与其它三大开发商一起联合打造鹭湖豪华住宅，，生态环境佳。
开盘时间：2013年4月29日推出高层新品
入住时间：高层预计2015年12月底入住
价格：均价18000元/平方米
项目特色：水景地产,复合地产,宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61887
售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道环观南路以北（梅观高速以东）
优惠折扣：联排别墅98*99折
交通状况：公交线路：项目停靠的公交站是宝安高新科技园站，经过的路线有M226路，M264路，M289路等。轨道线路：目前较近的站是龙华线清湖站。 行车路线：（1）皇岗路（彩田路）→梅林关口→梅观高速→清湖转盘→机荷高速（走往广州、机场方向的车道）→龙华北出口→观澜方向上观澜大道→右直行约300米右转→环观南路→直行至鹭湖国际住区即到项目。（2）皇岗路（彩田路）→梅林关口→梅观高速→华为出口→张衡路（可看到仁山智水指示牌）→五和大道（可看到仁山智水指示牌）→大和路→环观南路→项目。
动态： 城建仁山智水花园主推206-261平别墅，联排均价38000元/平方米，总价约800万/套。叠加均价26000元/平方米，总价约400万/套，有98*99折优惠。项目目前还有少量180平高层大户在售，均价18000元/平方米，总价约300万一套。详情请咨询售楼处。
城建仁山智水花园位于鹭湖国际住区，梅观高速和机荷高速，南面为宝安高新科技园区，北面为国家一级水源保护地，面达广达500亩的鹭湖及原生态山水森林。地处政府规划发展的龙华新区新，交通便捷，经机荷高速、梅观高速可在十五龙华、半深圳区，规划建设的龙华线延长线将在项目设立“竹村站”。
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