[摘要] 深圳新盘是否存在“垫首付”现象？为了解真相，深圳商报记者近日实地走访了罗湖莲塘，龙岗五联、双龙以及龙岗城四个十余个楼盘销售现场，发现部分开发商采用多种方式降低首付。
深圳新盘是否存在“垫首付”现象？为了解真相，记者近日实地走访了罗湖莲塘，龙岗五联、双龙以及龙岗城四个十余个楼盘销售现场，发现部分开发商采用多种方式降低首付。
业内人士认为，在市道不景气的情况下，开发商在“降首付”上做文章，通过降低入市门槛以吸引买家。不过，参与其中的置业者，短期资金压力大。
变换花样降低首付
记者首先来到龙岗五联，承翰陶源的销售代表称，目前只有142平方米和188平方米两种户型可以享受“低首付”。其中一半首付，开发商可以提供为期两年的免息贷款，购房者只要每月支付给开发商约2800元的“月供”。
同属于一个的鸿威de森林，开发商仅针对7套89平方米的户型“垫首付”，购买该户型的买家，开发商先行垫付两成首付款，在一年半内，买家分两次将这笔款还给开发商。
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