[摘要] 深圳三个月租出一栋楼 多位买家求购整栋写字楼 一季度深圳写字楼租赁市场有多火爆？昨日，仲量联行、戴德梁行提供给深圳商报记者的统计数据显示，一季度深圳写字楼租赁成交量高达9.5万平方米。
要知道一季度深圳写字楼租赁市场有多火爆？
昨日，仲量联行、戴德梁行提供给深圳商报记者的统计数据显示，一季度深圳写字楼租赁成交量高达9.5万平方米。
三个月租出一栋楼
一季度深圳写字楼租赁量近10万平方米，多位买家求购整栋写字楼。
一季度深圳写字楼租赁市场有多火爆？昨日，仲量联行、戴德梁行提供给深圳商报记者的统计数据显示，一季度深圳写字楼租赁成交量高达9.5万平方米，相当于三个月租出去一栋中等规模的写字楼;租金上升2.3%，达到199.7元/平方米。
其中，逾四成租客来自金融行业。记者同时了解到，市场出现了不少整栋求购写字楼的现象。
近两年季度成交量
“上我们带了几位大客户，看了周边几栋写字楼，已经约好了本谈签约的事宜。”
昨日，福田区一家中介工商铺工作人员向记者介绍说，近期租赁客户多了起来，而且都是五六百平方米需求的客户，而福田区能够提供整层租赁的写字楼少，成交周期也短。
一季度，深圳写字楼租赁市场火爆已经成为不争事实。昨日，记者从仲量联行了解到，一季度市场成交量高达9.5万平方米，而一栋中等规模的写字楼建筑面积约为8万至10万平方米，也就是说，一季度租赁成交了一整栋楼。
这也是近两年来，季度成交的水平，并且这是在全市写字楼无新落成项目情况下的成交量。截至3月31日，全市写字楼总存量为294万平方米。
记者同时了解到，在租赁市场持续活跃的支持下，中介门店到访量、询盘量及企业进驻率的上升，使业主租金叫价能力增强。福田、罗湖及南山区写字楼租金均有上涨。
成交数据显示，福田区写字楼平均租金为220－240元/平方米。
在福田区写字楼租金涨幅的带动下，一季度全市平均租金水平环比上涨2.9%，至193元/平方米。
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