小楼二三楼间没楼梯 房主：让我飞上去吗(图)

修栋3层高的小洋楼，修好后却发现2楼到3楼之间没有楼梯。建筑方说，是房主未设计；房主说，自己设计了的，是建筑方未修。昨日，双方在市一中院达成调解，建筑方同意支付2.6万元。

建筑方：

修好房子却没拿到钱

包工头陈某诉称，2006年3月23日，他以合川明华建筑公司的名义，与罗某夫妇签订了《施工工程承包合同》，合同上没有合川明华建筑公司的公章，只有陈某的签字。双方约定，陈某负责为罗某夫妇在合川市郊外修建一栋3层楼的房屋，面积400多平方米，总价23万元。

当年底，房子差不多修好了，可罗某夫妇尚欠工程款6.6万余元。去年2月，他们被陈某告上法庭。

房主：

不修楼梯，我飞上去吗

罗某夫妇更是一肚子怨气——这栋房子2楼到3楼没楼梯。另外，图纸设计阳台地面比楼层标高低4厘米，可修好的房屋2楼阳台比楼层标高高1－2厘米。

“他不按照图纸施工，我们有权拒绝支付工程款。”罗某夫妇说。

陈某却称，是房主不让修楼梯的，并拿出房屋的结构图作证。

“我们怎么可能不让他修楼梯。你不修楼梯，要我飞上去吗？”罗某夫妇拿出房屋的设计图，其中平面图里画了2楼到3楼的楼梯，并标明是16级。他们认为，按照常理，肯定是要修楼梯的。

调解：

建筑方要付2.6万元

一审法院认为，结构图上没有设计2楼到3楼的楼梯，陈某不修建并无不当；对于标高不符合要求的问题，陈某应少收5000元工程款。去年12月，判决下来了。

罗某夫妇不服，提起上诉。代理律师刘利林坚称，楼梯是居住人实际使用的必备设施，陈某未修楼梯，说明该房屋未修建完工。

市一中院接案后，组织双方进行调解。最后，双方达成一致协议，罗某夫妇只付余下的工程款4万元。陈某为此付出2.6万元的代价。

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