买房，别想那么复杂 根据需要，坚持自己的脚步

近日，有房产公司的业内人士，频频接到朋友打来的电话，咨询接下来楼市将往哪里走，房价又到底是涨是跌……

这位业内人士略带沮丧地告诉记者：其实他也说不清楚。最后，他给的建议是，大家先到人居展上去看一下吧。

也难怪看不清楚。地产大佬们大致认为，房地产将先调整一段时间，也就是所谓的“拐点”和“百日剧变”，之后再进入上升通道。但到底调整到什么时候？房价到底会不会跌？何时房价是最低位？

似乎谁也说不清楚。

来自各地楼市的消息，同样让人一头雾水。此轮调控的重灾区深圳，4月30日起新房成交价格连续3天跌破万元大关，有分析人士放言，楼价可能会下跌到2006年底的价位，方能止跌。但是又有消息称，除了一些特价房，深圳目前并没有出现大规模的降价潮。

北京统计部门发布的最新数据显示，今年一季度，北京市销售住宅10598套，日均签约量仅有116套，比上年同期下降46.9%；但是与此同时，房价却继续保持着上涨势头：同比上涨13.9%；

在上海，刚刚结束的“五一假日楼市”中，参观总人数仅8万人次，意向成交仅308套，相比去年同期下降三成，而房屋销售量更是大跌60%。但是上海4月份所推出的65批商品住宅房源中，有34批房源出现上涨，占总项目数的53%，量缩价涨的现象同样明显。

在杭州，楼盘销售“冰火两重天”态势明显，观望气氛浓厚，但是统计数据依旧显示，房价还在涨。4月，杭州商品房成交均价约15467元/平米，环比上月上涨了8.5%，同比去年上涨了64.6%。

对于楼市向哪里走，购房者们完全乱了方寸。

一位业内专家认为，实际上，对于普通购房者来说，完全没有必要去搞清楚那么多事情，因为谁也不能保证能踩准房价涨跌的节拍。比如有一段时间，开发商资金紧张，确实房价有优惠，但是等到开发商缓过气来，只会加倍地把房价往上拉，等到那时候再追就来不及了。

上半年刚刚买了婚房的小张的话，很有借鉴意义。他说，且不说下半年房价会不会下跌，就算是下跌，你能保证跌的是你想买的楼盘吗？又是不是你想要的户型？即使各方面都满意，你能保证那时候你一定会买吗？既然自己需要买房，总价你也能承受，那就下单吧。关于房子，以后只需每月付按揭，更多的精力，则可以用来经营更美好的生活。

原来这么简单！

是啊，买房，完全没有必要想那么复杂，只要根据自己的需要，坚持自己的脚步就行了。

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