均价10124元/平米 6月深圳二手楼价继续调整

二手住宅价格持续调整

虽然住宅价格持续调整，但总体来看，随着房价的逐步调整到位，我市居民自住需求有所上升，这将有利于深圳房地产市场早日走出调整期，并在新的发展机遇下，稳步健康发展。

就各行政区来看，福田区以13977元/平方米的均价居各行政区之首，福田区是深圳的经济、政治中心，历来是置业热点区域，二手房价也一直居高不下。南山区以12514元/平方米居于第二位，罗湖区本月二手房均价10609元/平方米，相比上月有小幅下跌。宝安区均价7825元/平方米，和其它区域相比有明显的价格优势，宝安区的二手房房源也一直较为充足，房源量加上价格优势受到众多置业者的青睐。

小户型是市场供给的主力

据统计数据，建筑面积70～100平方米的房源是市场供给的主力，占到总供给量的42%，其次是100～150平方米的房源，占到总供给量的28%，建筑面积50～70平方米的房源供应量也较充足，占总量的14%，50平方米以下的房源量占总量的8%，建筑面积150～200平方米的房源占总量的5%，建筑面积200平方米以上房源量最少，仅占总量的3%。据统计数据，在所有的挂牌房源中，三房户型是市场的主力户型，占总量的41%，其次是二房户型，占总量的35%，四房户型占总量的11%，一房户型和五房以上户型分别占总量的10%和3%。

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