4月房租微升1.4%涨幅回落 次新房成为市场主流

上海房屋租赁指数办公室最新数据显示，4月上海房屋租赁指数为1203点，较3月上涨17点，环比上升1.4%。

4月，上海房屋租赁市场整体涨幅较3月有所放缓。高档商品房、售后公房涨幅较3月回落； 一般商品房涨幅加快。5至10年房龄的次新房逐渐成为租赁市场主流。4月上海高档商品房租金较3月环比上涨1.0%。其中，新华路板块涨幅领先，达到3.6%，体现出优质地段的市场价值。一般商品房租金较3月份环比上涨2.1%，其中两室租金环比上涨1.6%，三室租金环比上涨2.7%。

售后公房租金较3月份环比上涨0.9%，市场供需基本持平，涨幅大幅度回落，显示出后继乏力。

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