世华地产：近半市民看跌后市 观望浓雾仍未散

近日，世华地产市场研究中心开展关于2008年深圳置业需求的大型市场调查。通过调查得知，经过近一年的市场调整，虽然近几个月市场出现明显回暖，但依然有将近一半的被调查者看跌后市，不少市民都表示还将继续观望，等待市场的进一步明朗。

近半数被调查者认为房价还会继续下跌

通过调查得知，在对未来一年深圳房价走势的看法中，有42%的人认为房价会继续下跌，有28%的人认为房价会平稳波动，有30%的人认为房价会上涨。从这个比例可以看出，虽然目前市场正在逐步回暖，但在整体经济形势的影响下，置业者对后市的看法不一，将近一半的人认为房价还会继续下跌。

观望浓雾仍未消散，市场还需进一步明朗

根据近几个月的市场成交数据来看，全市二手住宅成交量有明显回升，成交价格也较为稳定，部分区域成交价格甚至还有小幅上涨。但是与去年同期相比，有很大差异，目前依然有大部分刚性需求的置业者选择观望。从调查数据显示，63%的人认为仍然认为现在不是最佳买房时机，还要再观望一段时间。可以看出，经过这近一年的市场调控，置业者已经十分理性，市场依然笼罩着浓厚的观望气氛，局势还需要进一步明朗。而认为现在还不是买房最佳时机的原因，最主要还是因为对后市的不看好，以及对目前房价的认可度不高等。

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