时尚女性华丽转身 优雅缔造新时代“包租婆”

现代女性特有的敏感、细腻、灵活、韧性、关爱等优势，加上受教育程度较高，会持家理财，于是开始很注重利用房产，做人见人羡的“包租婆”。她们不张扬、不露富，悄悄行走在售楼部之间，买住宅、投店面、收租金，凭着一双慧眼，熟女不仅赚到了零花钱，更为自己的未来存了一笔丰厚的养老金。

但更智慧的是，她们有时选择放手，发挥男性的优势，让老公处理买房、租房事务，自己则坐收租金，她们发现，放手，会有更广阔的一片天空，会更体会到华丽转身为“包租婆”的乐趣。

优雅地做“包租婆”

马小芳  38岁 目前有一套房子出租

去年3月，马小芳的弟弟出国定居，一套房子就过户到了她的名下。马小芳想将房子出租，她在小区门口贴了一则出租启事，可过了四天才有两个打工者来租房。两人看房后，认为房子内部很没看相，500元/月的房价有点高。

随后，又有几波人来租房，虽然最后房子租出去了，但马小芳却感觉十分累，而且耽误了许多时间。一直忙于公司事务的老公得知此事后，说今后将出租房子的事情交给他，马小芳只需一个季度去收一次钱即可。去年8月，租房者搬走后，她的老公立即将房子装修，铺上地板砖，然后将房子的出租信息挂在几家房地产网上和多家房屋中介所。消息发出的当天要求出租的人有10多个。最终，马小芳以每月800元的价格出租房子，而且一个季度收一次房租。

安家物语：将出租房装修，信息挂在网上和中介所，虽然可能会支出一部分费用，但从长远看，租金要划算得多，人也轻松许多。这点，男性一般要比女性看得洒脱。

当然，房子装修要充分考虑周围的环境和房屋的租住对象，如果周围是高档写字楼，租客多为高薪白领，可花大成本来搞装修。如果周遭经济惨淡，租客收入较低，对生活品质无更高要求，则不需大肆装修。还有，委托品牌中介出租房屋，可以避免发生纠纷。

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