世联行秋交会主题：如何首次置业？ 笋盘推荐

正值"十一"黄金周，秋季房产交易会又成为置业者关注的焦点。由于深圳楼市经历近一年的宏观调控，去年的房产投资热情已经明显淡化，但是对于首次置业者来说，选择今秋购房是一个不错的市场机会。由于首次置业者较为年轻，大多数人没有买房经验，正确置业将会提高现有生活水平，规划家庭理财计划，享受财富增值效应。

针对首次置业，世联行将为您提供以下置业建议作为参考：

（1） 参考地段、配套和交通的便利程度：

考虑购买物业所在地段是否成熟，医疗、服务、商业的配套设施是否完善是自住需求置业的先决条件。在适宜居住的前提下，要考虑工作与生活的交通方面是否便利，比如公交线、地铁线的便捷程度都应该考虑。目前在楼盘中值得关注的有华侨城片区的侨苑公寓、芳华苑、金海燕花园；南山区域的西海湾花园、南海玫瑰园；关外楼盘可关注中海月朗苑、春华四季园。

（2） 小区的硬件设施，安全保障和人文环境：

小区本身的建筑质量、公用区域的配套是影响日常居住的重要条件，安全保障是居住的基础。一般情况下，中高档的小区安全性比较有保障，小区的物业管理是需要进行实际考察的，一般情况下，知名物业管理公司会优于小型物业管理公司。考虑人文环境是小区居住舒适度提升的重要体现，置业者可根据实际情况考量。

（3） 具体物业的楼层、朝向、户型等因素：

通常情况下，多层或小高层都应选择比较适中的楼层，这样景观和采光条件都会好。户型朝南的舒适度较好，如果家庭中有信风水的成员，可根据自身情况进行朝向和户型的选择。

（4） 交易过程中注意风险控制由于二手房交易流程比较复杂，为了规避资金风险，世联行提醒您在交易过程中首期款必须在银行进行资金监管，要选择有诚信、有资质、服务较好的经纪机构进行房产购买过户和交易。在交易环节不清晰的情况下，请咨询专业的经纪机构的资深经纪人。

相关阅读：

世联行：九月楼市开局平稳 关外新盘供应增加

世联行看市：“80后”群体置业行为态度分析

世联行楼市价量指标 7月深圳市场表现持续平稳

世联行看市：“80后”群体置业行为态度分析

特别推荐

• 更多>>