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世纪公园租赁成交加大 四成投资客携新房入市

　　[提要]记者昨天从本市部分房产中介机构处了解到，9月，部分热门板块如世纪公园中档住宅租赁近期有所起色，整体成交量较8月有60%的增长，但租金方面却呈现出明显下跌态势，下降幅度在16%左右。

记者昨天从本市部分房产中介机构处了解到，9月，部分热门板块如世纪公园中档住宅租赁近期有所起色，整体成交量较8月有60%的增长，但租金方面却呈现出明显下跌态势，下降幅度在16%左右。业内人士透露，该板块的买卖市场中，有近40%投资客业主把新房源带入租赁市场，挂牌量拉出一波小高峰。

据了解，在世纪公园板块中，一、二房的房源较受欢迎，代表性的楼盘有平时鲜有租赁房源放盘的天安花园和御景园，现时均价二房在5500元/月-6000元/月，8月
均价在6500元/月-7000元/月，价格下降约16%。

美联物业浦东区域经理王晓东表示，步入9月后，世纪公园板块的租赁成交量逐渐增大，由于房源增加，租赁价格普遍下跌。其次，由于很多客户处于观望，一部分客户选择在该板块先租房再买房从而增加了租赁的客户数量。

责任编辑/sunakou.shzf
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