|
|
| 早在上世纪80年代，外销楼盘的概念开始在深圳出现。现在已有越来越多的香港人在深圳置业，从而推动了房价的飞速上涨。如今深圳政府出台政策限制外资在深购房。这一政策对深圳楼市的影响如何？港人如何看待呢？我们将试目以待！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
 |
|
|
 |
| 近日，市国土房产局、国家外汇管理局深圳市分局联合发布《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》。通知规定，除法律法规另有规定的外，境外个人、港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的商品房（住宅类）。 |
|
|
|
|
香港市民担心深圳市政府会加大对港人在深置业的控制力度，也有港人认为此举对限制港人在深置业难以奏效，调控力度有限。
|
可以用孩子和老人的名义买呢？那我们家就还可以买6套房子。对那些真要买房的，我觉得这个政策可能并不能起到足够的作用。
|
|
|
|
 |
| 据置业国际统计数据显示，今年１—５月份，港人在深圳购置物业大约５０００套，成交金额估算有３４亿元。不少业内人士昨日在接受记者采访时表示，港人在深圳置业出于投资目的的越来越多，目前大约占到四成 |
|
|
|
|
|
 |
| 有港媒报道，目前以港人为主的境外人士在深圳购房比例已由去年的11％上升至25％，甚至在近期的成交量中，港人买房已经占到一半以上。对此消息，深圳国土部门新闻发言人表示并不属实，港人在深购房比例一直保持在8％上下。
|
|
|
|
|
|
|
 |
| 1、投资——为工作婚姻 买下三套房 |
| 今年３１岁的港人ＢＥＮＮＹ是个地地道道的深港两栖人，白天在香港工作，晚上在深圳居住，５年多来他一直如此。他和深圳的缘分之前是因为工作，而现在是因为他的未婚妻，如今的他在深圳拥有三处房产，一套用于自住，一套准备售出，一套出租他人……>>详细 |
|
| 2、备用——需要资金时 高价卖出去 |
| 陈展旺在深圳有两个身份：在华强北，他是经营电子元器件的生意人。但在中介和银行眼中，又是出手阔绰的购房者。
他买下的多套物业，都是免费提供给他公司的高层居住，等他需要资金时，再更高的价位出手，这样既满足员工的福利要求，又可用房产给自己赚更多的钱……>>详细 |
|
| 3、收租——买下十几套 月入几万 |
| 并不需要在深圳居住的骆先生并没有像一般香港那样在多个小区购买房产，而是一次性在福田某小区购买了十余套小型公寓。“一套４０平方米的单身公寓，我买的时候每套总价不到４０万元，就算十套４００万，价格也只够在香港港岛买一套房子的钱。”……>>详细 |
| ■ 典型案例
■ |
| ·皇御苑——九成单位被香港人买下！
|
·香港老板一口气买下十几套房五洲星苑
|
|
|
|
|
