我说了房地产是一条生产链，每条链都有自己的特色，但是这条链开发商太粗了，所以大家把目光都集中在开发商身上了。开发商从现在开始已经忘掉了去年发生了什么，甚至忘掉了过去发生了什么，我们只是展望我们未来要干什么、我们重新来过，我们按照正常的经济轨道去走，没有什么左右我们对城市、置业者、产品的改变，我们还是要做一个理性开发商。这是我想从开发商心态里讲这个问题 [详细]

　　对于未来房价是否上涨还是下跌，我认为未来房价上涨和下跌应该不是我们讨论的话题了。这已经是过去时。为什么？房价上涨也好、下跌也好，是不同的人不同的任务，有一部分人，比如老图刚才说了你买豪宅的人不在乎再涨几百元。但是对于一般的人，一个平米涨几十元他都认为是有问题的…… [详细]

　　因为我们现在已经和会议没有关系了，自由交流了。说实在的，我身上有点傲气，我觉得我们企业发展历史太短，很短很短时间内能够冒出一个万科，也是一个很好的事情。但是万科现象是短暂的，为什么呢？他时间太短，成长太快…… [详细]

　　这轮解放思想，我们不说对比我们中国共产党历史上的解放思想，此前一次是解放思想是小平的南巡，这是以进步为主题的。这次解放思想是猜谜。为什么呢？因为整个动力机制和底牌目标相当清楚。包括胡总书记认为看到底牌了。我们干部改革开放20年形成了一个即得利益集团，已经故步自封了，不太愿意解放思想。这跟小平南巡那次解放思想不太一样，一个是网络媒体更规范化…… [详细]

　　既然是反思的话，我还是想谈一点，在几年前我们一直在媒体上提到一个词，就是说深圳的房地产市场是一个非常理性、非常健康的市场。一直到07年上半年还有人在讲已经到了一个非常理性的市场，包括上半年的时候在春交会论坛上，在那个时候所有的营销代理公司都觉得遭遇了瓶颈。不用做什么广告…… [详细]

　　前半年我跟专家聊天的时候，谈到房价回落还是有明显的特点，当时上海进行民意调查，如果三陪小姐有2、3套房的时候，预示着全民都炒房了。由于年龄原因，我不太去卡拉OK，如果有机会去调查一下三陪小姐是不是也买房了，如果也买房了，滑落的趋势会非常明显。我认为房价明年的趋势还是会慢慢上扬…… [详细]