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| 成思危：实现"住有所居" |
| 我一直关注我国房地产业的发展，有两点原因：第一，住房是民生的重大需求，每一个人都需要住房，因此房地产问题不仅是经济问题，而且是社会问题，甚至是政治问题。第二，房地产对于国民经济的拉动作用是相当大的。根据我们十多年前所做的一个研究，100元钱的房地产投资，可以拉动上下游60多个行业总共180～220元的投资。 【详细】 |
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| 单大伟：全景展示房地产产业链 |
| 这12年来，中国房地产市场发生了翻天覆地的变化，从几年前的招拍挂、“9070”政策，到现在的大城市限购，大力发展保障房；从过去的毛坯房到现在精装修、智能屋。房地产市场一直都处于不断的变化和发展之中。在这个变化发展过程中，需要有那么一帮人、一个组织，或者说一个盛会来关注这些变化，并帮助人们总结这些变化和未来的发展趋势。【详细】 |
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| 顾云昌：2012，转型的年代 |
| 政府的房地产调控政策主要包括两个方面，一方面是要加大保障房建设力度。中央建设保障房的目的是为了让中低收入家庭实现住有所居的目标。与此同时，保障房对房地产市场的稳定发展也会起到一定的作用。目前最集中的问题体现在中低收入人群及低收入人群，他们的住房没有着落，激发了社会矛盾。中低收入人群及低收入人群的住房困难问题，光靠调控房价并不能解决，需要依靠保障房的建设。【详细】 |
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| 卢铿：2012,市场更健康 |
| 对于目前的房地产调控政策，我们应该有一个正确的认识。我认为调控的出发点是好的，但在策略上有些考虑得不够周全。这些政策一方面起到了一定的控制房价、保障民生的作用，但同时也带来了一些新的问题。面对这么大的一个市场，不能用太简单或者“一刀切”的方式来对待，如果在政策的调控效果没有想清楚之前，太仓促地出一些政策，有时候其效果不一定能满足出发点的需求。【详细】 |
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| 宋延庆：2012，房市剧变概率不大 |
| 就国内而言，“调结构、促销费”几乎未见效果，明年也不会有明显起色。另一方面，CPI虽有回落，但还会高位震荡。从流动性来看，2009年贷款额是9.7万亿元，M2增加了28%；2010年是8万亿元，M2增加了19.7%。今年新增贷款总额的目标是7.5万亿元，M2增幅目标是16%左右。考虑到诸多不确定性因素和权力更迭等因素，2012年的货币政策也不会发生重大变化。 【详细】 |
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| 王振耀：2012，慈善事业大转型 |
| 过去，我国的体制、法律及对慈善事业的管理方式严重不适应国内慈善事业的发展。现在虽然社会一直提倡全民慈善，而且有很多大额捐赠，但国家对慈善事业的管理方式还是适用于原来的小额捐赠或个别人做慈善。我们的理念也不再适应国内目前慈善事业的发展，现在慈善已经来到我们之间，但很多人还不适应，现阶段，我国慈善事业面临很大的挑战。 【详细】 |
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| 杨重光：追求增长的质量 |
| 首先是18亿亩耕地红线必须要坚持，增长速度过快就会影响到农民耕地保护问题；其次是整个经济发展要从速度型向质量型过渡，就要提高现有土地的利用效率。从城市的范围来看，有些城市的用地量还不够大，还有很大潜力可以挖掘，存在大量的闲置土地，很多土地“批而未供”或“供而未用”。 【详细】 |
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| 项银涛：后调控时期房价运行的猜想 |
| 当分析当前高房价及房价上涨预期的基础时，刚性需求常常被用来作为反映当前房地产市场需求强劲的重要指标。如从全社会的住房供应看，几乎所有的人都能找到安身之所，而流浪街头人数之少可以忽略不计。没有购买力的刚性需求，在经济学中几乎没有任何意义，在房地产定价的决定因素中也几乎可以忽略不计。过分强调刚性住房需求,可谓是“司马昭之心,路人皆知”。 【详细】 |
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| 全忠：2012，半江瑟瑟半江红 |
| 对于开发商来说，出货才是硬道理，可以有效解决现金流的问题。现在很多金融机构的放贷年息都达到了20%甚至25%，举个例子说，开发商与其付出这么高的利息融5个亿的资金，还不如降低25%的成本卖5亿元的房子出来，算清了这笔账，未来开发商降价的幅度和普及面还会进一步增加。当市场的多空博弈僵持了一段时间之后，降价的可能性还是有的。 【详细】 |
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| 蔡军：群雄逐鹿，十面埋伏 |
| 经过多次推迟转让时间和调低挂牌价格，福永和南湾街道的两块安居型商品房用地于今日下午成功转让！富通地产以每平方米6467元的价格获得A208-0968地块，另一块地G06304-0026地块则被中海以每平方米7900元的价格获得。两地块建成后将提供239450㎡的安居型商品房。【详细】 |
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