万科敲定2012年“过冬”之策：现金为王，积极出货。随后，恒大等各大房企加入“冬天”模式，加快卖房、谨慎买地以冲年关。 房企年底为冲业绩，卖房速度加快，打折促销力度加大，甚至直接降价卖房，受够了高房价的购房者遇到这突如其来的低价房，变得更加不知所错，现在是不是最佳的买房时机？该不该出手买房？房企的冬天真的是购房者的春天吗？【详细】
房价下跌业主“维权”在08年内地楼市调控前，万科董事局主席王石曾提出「拐点论」，即楼价将面临重大调整。在当下新一轮的调控潮下，内地楼市现正「入冬」，但楼市其实不存在「拐点」，只是楼价降至合理水平为大势所趋。【详细】
郁亮称，“2012年将是地产行业的过冬年。”积极定价，快速周转仍是万科主要的经营策略。万科将多储备现金，更加谨慎拿地，减少开支。郁亮更指，目前万科已经进入「冬天模式」，明年的发展策略亦将采用过冬策略。他以比赛的上下半场作比喻，而现在市场则好比进行下半场，发生的变化包括需求会更自住化、房屋需求更小型化，政府调控能力和水平增强，政策退出后会有相应替代政策接棒，避免了房价的暴涨暴跌，房地产暴利不再等。【详细】
广州市房协召开房地产形势分析研讨会，保利、中海、恒大等13家房企巨鳄扎堆赴会，专题研讨楼市走势，第一道题目便是楼市拐点是否正在来临。会上，广州市房地产学会副会长曹志伟举起“拖”字牌，强调调控政策已经拖住房价涨幅，多家开发商甚至毫不讳言“冬天来了”。【详细】
万科：特价团购卖高性价比产品 万科又打"万团大战" １１月１１日，深圳万科宣布两个在售项目中推出１００套精装修的特价三房和四房，拉开了“万团大战”第三阶段“感恩·献礼”季的序幕。 深圳万科特别挑选公园里、清林径两个项目的１００套精装修的三房和四房，为置业者推出针对性极强的“网络团房行动”。“越团越实惠”的买家滚动从即日起到１１月２０日，联手七大门户及房地产网站展开，消费者报名参加，即可享受购房９．３折优惠；更有“惊喜折上折”。 【详细】
招商：2011年深圳“七盘齐售” 招商果岭独领风骚 招商2011年在深圳有“七盘齐售”的计划，除在售楼盘外将依次开盘销售观园、果岭、雍景湾、和伍兹公寓，四个新盘今年计划总体的推货量有近2000套。【详细】
龙华花半里：开盘一月价格降33% 赔偿老业主上千万 据了解，龙华花半里楼盘曾在一个月内就进行降价三次，降价幅度甚至高达33%，遭到此前高价买房的老业主严重抗议。不过，花半里开发商对此前高价买房的老业主许下承诺，将会补差价和退款。据龙华花半里的营销总监陈勇表示，近日已与首批56名老业主签订降价补偿协议，回款将直接打入业主们的银行按揭账户，最低补偿17万，最高补偿30万，补偿总额1400-1500万元左右。 【详细】
还没买房者：现在该不该买很忐忑 “总希望房价下跌，跌了我就能买房了。”这或许是大多数还未购房者的一个共同期望。 作为刚性需求的吕先生，在昆明工作已经很多年，至今还未买房。他告诉记者，他现在最忐忑的就是不知道到底该不该买房？如果买了，房价下跌该怎么办？如果再等等，会不会又像2009年那样很快上涨？他认为，从上海售楼部被砸事件不难看出，房价的暴涨暴跌使得购房者的利益失去了保障。【详细】
刚刚买房者：涨和我没关系 但不能承受跌 周女士最近刚刚以60万元左右的价格购买了一套小户型住宅，她终于结束了自己的租房生涯，成为一名“房奴”。她告诉记者：“20多万元的首付是父母的积蓄，剩余60%左右的贷款我将用未来的20年时间来偿还。加上利息，每个月大约需要还款2000元左右。虽然已经买了房，但我最近还会向中介到处打听，房价到底会不会跌？现在对于我们全家来说，这套房子已经成为很重要的资产，如果房价下跌，就意味着我刚刚花了全家积蓄买的房马上就贬值了，这确实让人很难承受。”在没有买房之前，张女士也和很多人一样都希望房价能下跌自己就能买到便宜的房子了，可这时，她的想法也发生了变化。 【详细】
要换房者：换了房却担心房价下跌 小房换大房，改善性需求也是购房的主要人群。目前，房价处在高位，另外，受限购、限贷的政策影响，加之房价降声四起，到底要不要在此时换房？多数改善性需求购房者也陷入了深深的观望。“如果我现在换了房，随后房价就下跌我该怎么办？不仅才买的房缩水，现有的房子也跟着贬值。”要不要买？不少改善性需求的购房者也充满了顾虑。【详细】
投资者：多套房不知道该不该卖 投资者王先生告诉记者，应该不会有投资者希望房价下跌。因为房价下跌就意味着很大一部分人的资产将大幅缩水。“如果我手中的房子价值1000万元，房价下跌20%，资产就缩水200万元。”他坦言，如果房价下跌，自己的资产将大幅缩水。所以现如今他也面临是否要将手中的房子卖掉的困惑。如果卖了，自己就不能再买，但目前资金又没有更好的投资渠道；可如果不卖，万一房价跌，资产缩水是一方面，自己还要承担很大的还贷压力。 【详细】
