房地产行业持续降温，带头大哥万科沉不住气开始降价了？近日，有媒体报道称，万科北京和深圳公司旗下有项目降价，最大降幅为3000元/平方米。被指隐性降价的万科迅速回应称，该公司旗下项目有部分正常促销，但公司本身近期并无降价计划。有业内人士表示，如果万科扛起降价大旗，那就代表“降价潮”真的来了。【详细】
房价下跌业主“维权”事件从上海蔓延到深圳，万科也不可避免。11月5日，清林径千林山居二区业主30来人到销售厅进行索赔。上午11时左右，业主在销售厅聚集，业主提出的主要诉求有：换房退房、补现金差额、赠送固定车位或者减免适当年限的物业管理费、提高家私家电或装修标准、减免契税等。并拿出事先准备好的条幅在销售厅开始游行并喊退房口号。 【详细】
每平方米降3000元，降幅约为20%。这一消息出自房地产界龙头企业万科，这一楼盘就在北京。2日，金隅万科城爆出三期将降价3000元的消息。记者核实后发现，此降价行为虽有隐情，但业内认为，万科在此时吹响降价号角，时间点耐人寻味。【详细】
11、12月份，深圳万科可能上市的楼盘多达4个，分别是万科红二期、万科璞悦山、万科翡丽郡和万科金域缇香，供应量比较大。而招商2011年在深圳有“七盘齐售”的计划，除了在售收官之作的兰溪谷、花园城、澜园以及曦城以外，将依次开盘销售观园、果岭、雍景湾、和伍兹公寓，四个新盘今年计划总体的推货量有近2000套。市场争夺站即将开展，谁将一主11月深圳楼市沉浮？【详细】
郁亮:楼市已入冬 房价降至合理水平是趋势 万科集团总裁郁亮昨接受内地传媒访问时表示，内地楼市现正「入冬」，但楼市其实不存在「拐点」，只是楼价降至合理水平为大势所趋。 郁亮认为，今年以来的一系列楼市调控，其实是08调控的延续，当时的调控本应在09年时见效的，但金融海啸反令内地楼市更被吹捧，「所以现在来补调」。不过是次调控与08年调控亦有不同之处，比如政府是次将保障性住房提升至非常重要位置，是之前的调控所没有的。 郁亮更指，目前万科已经进入「冬天模式」，明年的发展策略亦将采用过冬策略。他以比赛的上下半场作比喻，而现在市场则好比进行下半场，发生的变化包括需求会更自住化、房屋需求更小型化，政府调控能力和水平增强，政策退出后会有相应替代政策接棒，避免了房价的暴涨暴跌，房地产暴利不再等。 【详细】
任志强:中国房价仍会上涨 不会大幅降价或崩盘 “也有一些企业出现了降价，但它不是一个全国普遍现象，不会出现大幅度降价或崩盘。”因为即使是在严厉的政策下，全国的总销售金额和总销售面积依然还是在上涨，特别是总销售金额，约上涨了26%，远远高于2008年、2009年和2010年。“这就意味着我们看到更多的不是消费需求，而是打压都打压不住的需求，一旦放松，会涨的更加厉害，所以目前的局面是紧缩的。”紧缩的局面最直观的就是出现新的限购政策、不断的出台新的约谈政策，任志强透露，“前几天放松政策的佛山就被约谈了。”同时也正是因为政策，加大了保障房建设的推动，也用保障房投资维持着投资的高增长。【详细】
媒体：开发商割肉"抢收" 多家深圳楼盘酝酿实质性降价 传统的楼市“金九银十”黯然收场，而继续“巩固房地产调控成果”的声音则仿佛静夜里的一声发令枪，更清晰地透露了楼市短期内依然在调控中前行的大方向。由此，进入第四季度后，全国一线城市的主流品牌房企渐渐收起了观望之心，开始积极推盘入市，而一些资金链极度绷紧的开发商更是加大营销、减价让利，赶在年前提前出货，冲刺年终业绩。在品牌房企率先启动抢跑后，深圳楼市一些原本逡巡观望的开发商也按捺不住而纷纷加入了“年末营销大战”。坊间更盛传多个楼盘正酝酿实质性降价，一场前所未有的楼市风暴或许正向深圳走来。 【详细】
