去年底深圳市政府表态今年将继续执行限购政策，而在1月份举行的深圳两会上，市政协委员、万科总裁郁亮提议深圳原特区外放宽限购，引发业界关注。业内人士认为郁亮的建议不可行，限购是一盘棋，不可能对局部区域放开。限购政策要不要适当放宽甚至取消？市政协委员、万科总裁郁亮在今年1月深圳两会上建议适当放宽限购政策，引发外界关注。【详细】
倘若只是口头上坚决打击住房的投机炒作，而不在住房税收政策上做文章，只要宏观调控的风头一过，投机炒作又会死灰复燃。2月28日，上海市政府厅下发文件，要求进一步严格执行房地产市场调控政策，完善上海市住房保障体系。“持长期居住证满3年可购二套房”政策终在上海被正式叫停。【详细】
深圳中原地产昨日发布的２０１２年２月中原（深圳）领先指数报告显示，其领先指数为２９９．９点，自２００９年１１月以来跌破３００点，但跌幅有所收窄，预计二手房市场将进入一段时间的盘整期。中原（深圳）领先指数报告显示，深圳２月的指数下跌幅度有所收窄，环比下跌了０．３９％，同比下跌了１０．２７％。
购房者办理房贷后，银行往往出于自身利益迟迟不办房产抵押登记，而一旦购房者遭遇纠纷房产被查封，失去抵押物的银行就会起诉购房者，要求一次性还清巨额的贷款本息，这无疑会使得购房者顿时陷入经济上的“灭顶之灾”。现实中，贷款买房后抵押登记拖延未办的现象大量存在，普通购房者根本不知情。
俗话说，一年之计在于春，深圳楼市今年的春天却来得稍晚了一些。2012年迄今为止，深圳1月份一手房共获得3个预售证，有2个纯新项目开盘放量。而2月份至今未出现新预售证，仅有宝安的云顶嘉园和龙岗的中海康城国际开盘或加推，其他尚无盘入市。2月原预计入市的15个项目无一盘开，因而有媒体戏称，2月开盘预告其实是爽约通报。而进入2月下旬之后，市场出现回暖。
据房天下数据显示，上周深圳全市共成交407套/3.54万平方米，环比分别上涨8.28%、9.41%。其中，宝安的成交量更是大涨近6成。面向刚需的中小户型成为市场供应的主力军。从近期热销的楼盘分析，目前仍是中小户型低价盘受市场欢迎。而据业内人士分析，从组成来看，仍以刚需为主。
