历经新“国五条”细则调控，新一轮的置业需求被掀起，自4月以来，深圳新房市场一片红火，成交均价持续维持2万/平以上的高位。5月，作为传统的销售旺季，各大房企频繁拿地，同时加快推盘步伐，多盘集中入市。根据房天下调查显示，地段、房价成为影响购房者出手的主要因素。

　　“地段，地段，还是地段。”华人首富李嘉诚如是说，这对普通购房者来说也同样适用。根据房天下调查，楼盘位置和价格成为影响购房者置业的两大主要因素。其中，42.87%的受访者选择“楼盘位置”，34.39%的受访者选择“价格”。【详细】

　　5月底，国务院发布通知明确提出，“扩大个人住房房产税改革试点范围”为今年的经济体制改革重点内容之一。房产税试点扩容之声再起，直指一二线高房价城市，业界预测深圳或榜上有名。根据房天下调查显示，近6成受访者表示继续观望楼市。

　　楼市新政一旦有任何风吹草动，都牵动着千千万万购房者的心情。针对深圳试点房产税传闻，深圳买房人的购房计划和心态也随着变化。根据房天下调查，近6成的受访者表示“继续观望，合适再出手”，比例达58.58%。其次，21.99%的受访者表示在房产税“落地前抓紧买房”。此外，也有17.43%的受访者表示在房产税“落地后再买房”。【详细】

　　自1月15日挂牌出让年内首块居住用地以来，深圳居住用地已连续5个月“零出让”。5月20日，2013年深圳首批城市更新单元公布，启动土地二次开发利用，同时配建的保障房也将为深圳人提供更多住房。根据房天下调查显示，深圳四大新区崛起，成为继南山、福田、罗湖、宝安四大传统置业热区之后的置业区域。

　　多了政策倾斜及规划的四大新区逐渐崛起，成为购房者置业的区域。根据房天下调查，25.42%的受访者四大新区作为购房意向区域，占比。其次，选择南山区、福田区、宝安区和罗湖区作为购房意向区域的受访者比例分别为21.1%、20.1%、16.61%和14.62%。【详细】

　　近期，银行流动性收紧，房地产行业“躺着中枪”。北京、上海等地房贷利率开始上调，部分银行取消首套房贷利率优惠，甚至停办房贷。对深圳来说，房贷方面也逐步收紧，个别银行表示房贷业务办理紧张。根据房天下调查显示，近5成受访者看跌深圳房价。

　　当问及深圳房价走势时，房价看跌比例超过房价看涨比例，这是今年上半年以来在房天下多次调查中出现的逆转情况。根据房天下调查，接近半数的受访者认为深圳房价将“下跌”，比例达46.28%。其次，仅有27.98%的受访者认为深圳房价将“稳步上涨”。此外，有25.74%的受访者认为深圳房价将“走势平稳”。【详细】

　　2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却使成交终未达预期；4月地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月房产税试点扩容逼近，试点“第三地”呼之欲出。根据房天下调查显示，超过半数受访者仍属于置业。

　　自3月29日深圳新“国五条”细则落地至今，楼市刚需购买力持续迸发。而在房天下调查中，刚需也依旧是楼市购买主力，调查中过半的网友表示是买房，比例达57.86%，其次是改善性刚需，占29.36%，用于理财 的占6.22%。【详细】