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黄文眼中的楼市风云
"含奇雄于淡远之中"，是与黄总见面时，他带给记者直接、直观的感受。儒雅外表下糅合的淡然之气，让人很容易就产生一种敬佩的信赖感。作为地产界儒雅文人典范，黄总在2013年撬动深圳置业购买力之时，以前瞻性目光与理性整理布局思维，将富通的品牌影响力及个人魅力全面释放。
黄总曾直言，"要打造中国的房地产运营商。"一句简单话语背后，囊括了其十余年地产实战经验与国际性眼界的丰富底蕴，在楼市变幻、政策变动、金融变迁时，他凭借自身深厚学识及敏锐嗅觉，始终保持处变不惊、运筹帷幄的状态。这也让记者在采访过程中，获益匪浅。
        富通集团总裁 黄文先生
富通：未来涉足产业地产 行业框架或将多元化
    采访视频
    精彩语录
1.实际上，我们的土地储备不仅是在深圳和东莞，其实在沈阳、西安、安徽，包括上海都有一定土地储备。从整体来说，房地产为主业并没有太大变化，可能将来会在整个房地产发展的方向和结构方面有一些调整。

2.具体回归到调控，实际上十八届三中全会有一个核心的思想就是市场化导向，而且是通过市场化来配置资源。

3.我个人认为小产权房的出路，一是作为保障房建设，第二方面是通过合理补足地价使它转正，解决它的一个法律的合法的身份。

4.互联网金融一定会走出一片广阔的天地，是在房地产的服务行业。

5. 我个人对前海，有强的期待和期望，而且我也相信它给整个深圳，包括整个南中国的一个带动都是不可估量的。

6.我个人认为在中国确实有些地方是存在房地产泡沫，其实现在房地产泡沫严重的存在不是在一线城市，而是在部分三四线城市。因为其实泡沫出现与否，更重要的是要看它的供求关系，如果严重供过于求，造成大量的房屋积压，这里面的泡沫肯定会存在了。
对于"富通"二字，深圳人并不陌生。不论是富通好望角、富通城、还是如今的富通V都会，每一个作品的诞生都诠释了富通的市场敏锐捕捉力。富通地产布局宝安区10余年，其日益渐涨的实力与品牌影响力也早已在购房者口口相传下成为美誉。在重点布局关外宝安之余，富通近年包括深圳关内、东莞及广东省外的土地储备难免让人猜测，富通是否未来将改变战略部署？
【黄文】各位房天下网友，大家好！实际上，我们的土地储备不仅是在深圳和东莞，其实在沈阳、西安、安徽，包括上海都有一定土地储备。从整体来说，房地产为主业并没有太大变化，可能将来会在整个房地产发展的方向和结构方面有一些调整。
，我们可能更关注产业地产，因为我们现在有四五个产业地产的储备用地，接下来我们在产业地产的发展方面也会发力。因为产业地产不仅涉及房地产，它还会涉及到我们的物业经营，物业服务，包括用人企业服务、金融服务、企业发展辅导，这个是一个方向。另外，我们会继续把保障房作为一个重点业务来发展。我认为，自2011年以后，通过土改房地产使得房地产方向变成两大块：块是住宅地产，第二块是保障房，保障房包括安居房、廉租房等，这是我们的方向。另外第三个方向我们会继续维持我们在房地产传统行业，比如说商品房，包括像写字楼等一些商业地产。这是我们整个从集团来说产业的三个方向 ……<详情>
政策：金融税收应主导调控 小产权房出路有二
十八届三中全会的召开，让深圳市民对于楼市的关注度再次攀升到一个新的热度。在一线城市房价上涨趋势显著的背景下，接下来任何政策的出台都将会直接牵动开发商与置业者之间的"博弈"，包括房产税的征收、城镇化与小产权房转正问题都似乎在酝酿一场楼市变幻。对于十八届三中全会透露出的讯息，以及房产税及小产权房问题，黄总在采访中表达了自己的观点。
十八届三中全会，我觉得透露的整体信息，还是比较振奋的。这一点，从包括外媒，包括各方面的评价可以看出来，十八届三中全会以后，很多重要国家的领导人都来到中国。具体回归到调控，实际上十八届三中全会有一个核心的思想就是市场化导向，而且是通过市场化来配置资源。我对于房地产调控整体并不是赞同，我们现在看到的情况是由于北上广深等一线城市房价上升比较厉害，大中城市今年整体的房价上升幅度也比较大，表现在各地方政府陆续出台了相关的房地产的调控。比如说深圳，包括很多城市都出台了相应的房地产调控政策。
房地产政策调控我觉得是有几个方面的因素。，因为房价上升压力比较大，给到地方政府的压力也较大，房地产的价格，包括房地产未来的发展不仅仅是房地产本身的问题，某种意义上来说是一个社会问题，甚至涉及到国家稳定的问题，所以保障房地产稳定的发展是重要的。通过政策的微调和地方政府适当的调控，我觉得也是有必要的 ……<详情>
发展：房产互联网金融平台大 "前海"可期
"互联网金融"已经成为2013年中国资本市场的关键词之一，今年6月以来国内互联网金融发展势头迅猛，对于房地产行业试水互联网金融，黄总表示认可并认为房地产互联网金融将会走出广阔天地；对于石、潘石屹、李嘉诚抛售名下房产，他提醒应当警惕三四线城市的楼市供需不平衡现象；在前海大热形势下，黄总大赞前海应该定位为"前海"。
【黄文】互联网金融确实近是比较热，互联网金融其实整个在中国也是走了一段时间，说简单点，
其实类似网银，也属于互联网金融的一部分。至于互联网金融试水房地产，我觉得从它的趋势和方向上肯定是没问题的，而且未来这一块的规模和它的产业会越来越大，因为互联网金融所带动的往往是一些革命性的东西，它不仅仅对我们传统的银行业和金融业产生很大的创新，而且很多创新的东西和服务的便捷性都会使我们消费者受益 ……<详情>
    项目简介
富通V都会位于宝安航城大道和固兴路交汇处，一号线固戍站；项目为综合体项目，由南北两区组成，南区为纯住宅区，北区为住宅、、写字楼和集中商业；住宅、写字楼、商务共计640套。
项目南区由4栋围合式住宅组成，共292套住宅，面积约86-96平米；项目北区由4栋围合式建筑组成，其中包括两栋住宅，一栋写字楼，一栋商务，北区住宅面积段90㎡以下户型组成，共计144套，写字楼面积段为35-70㎡，共计148套，商务面积段为60-80㎡，共计56套，集中商业共3层……<详情>
富通V都会项目效果图
富通V都会项目效果图
富通V都会项目效果图
富通V都会项目效果图
黄总个人风采
黄总接受房天下专访
黄总与房天下记者合影
黄总莅临2013房天下发展年会
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