新型城镇化致力于以人为本。此次两会明确的工作重点，对于房地产市场有以下利好：（1）逐步放宽条件，不断增加的城镇人口、稳定的工作居住环境，不断提高的收入水平，可以更好地促进有经济实力的新市民购房需求释放。（2）实行不同规模城市差别化政策将加速城镇住房供需结构的差异化，住房将被要求满足多层次多结构的需求。（3）加快棚户区改造，一方面是政府托底民生，实现住有所居...【详情】

李克强总理两会政府工作报告（2014/03/05）

今后一个时期，着重解决好现有‘三个1亿人’问题，促进约1亿农业转移人口城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部...”【详情】

国家发展和改革委员会主任徐绍史（2014/03/05）

“社会保障方面，城镇职工基础养老金要争取全国统筹，要实施鼓励企业年金和职业年金发展的财税政策，还要完善城乡低保制度。”

全国农业与农村委员会副主任委员刘振伟（2014/03/09）

“一、我们要处理好大城市的规模扩张与提高增长质量的关系，不能再走外延扩张的路子，一定要走内涵式的发展模式。二、处理好大城市与中小城市...”【详情】

李克强总理答中外记者问（2014/03/13）

“社会关注的热点问题，尤其是民生问题，应该是政府工作的重点。今年要着重继续做三件事，就是保基本、兜底线、促公平。”

表：十八届三中全会以来部分省市土地制度改革试点举措

省市

内容

安徽

公布《安徽省政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》，提出将探索建立符合农民合理需求的宅基地退出补偿激励机制，建立农民通过流转方式使用其他农村集体经济组织宅基地的制度，探索建立农村集体建设用地指标储备制度，盘活农村集体建设用地...[详情]

河北

出台《关于全面深化农村改革的若干意见》，提出坚持分类指导、有序推进农村土地制度改革，要通过试点探索农村宅基地流转、集体经营性建设用地入市，限度地激活农村土地资源。

南京

初步形成《关于全面深化农村综合改革加快城乡一体化发展的意见（讨论稿）》和《南京市农村综合改革（2014-2015）任务分解（征求意见稿）》，正在征求各方意见。

浙江

将制定出台《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》，包括房屋征收先要拟定补偿方案，补偿价不能低于市场价。

李克强总理两会政府工作报告（2014/03/05）

“抓紧土地承包经营权及农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作，引导承包地经营权有序流转，慎重稳妥进行农村土地制度改革试点。”“要从实际出发...”【详情】

农业部部长韩长赋（2014/03/06）

“农村改革是我们全面改革的重要组成部分。农村改革里面，核心的是土地制度的改革，因为土地关系可以说是农村基本的生产关系，土地的权益...”【详情】

十二届全国二次会议副秘书长、发言人傅莹（2014/03/04）

“进入新的时期，确实要更好地贯彻和落实税收法定原则。要加强对新税种的立法工作。社会上比较关心的房地产税、环境保护税...”【详情】

李克强总理两会政府工作报告（2014/03/05）

“抓好财税体制改革这个重头戏。”“推进税收制度改革，清费立税，推动消费税、资源税改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。”...【详情】

财政部部长楼继伟（2014/03/06）

“今年要改革的是税制改革，‘营改增’继续进行。同时，我们正在研究资源税，还要推进环保税的立法，推进房地产税的立法，正在研究的是消费税...”【详情】

国土资源部部长姜大明（2014/03/10）

“今年要建立不动产部际联席制度，编制统一调剂，6月出台不动产统一登记条例。”“不担心不动产登记会引发卖房潮，因为不动产登记制...”【详情】

李克强总理答中外记者问（2014/03/13）

“正确地处理好政府和市场的关系，市场经济也是法治经济，我们要努力做到让市场主体‘法无禁止即可为’，让政府部门‘法无授权不可为’...”【详情】

限购令的延续、政府下决心打破房地产泡沫

预计限购令政策政府将一段时间内持续不变，有钱人前些年买房的的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。

保障房建设解决3-6亿需求

保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求将会逐年加速下降。