一季度深圳楼市博弈6大原因 5月将成"分水岭"

兰江地产副总裁杨大谷表示，今年一季度，深圳楼市总体成交或受北京、江浙楼市波动的影响，数据显示呈下降的情况。与2013年四季度和一季度相比，下降约30%。原因是新的政府班子上台后，虽然没有相关楼市调控政策出台，政府也一直标榜市场竞争机制，但是政府有一手很硬的招，即暗地收紧金融供应体系，影响开发商的资金供应……[详情]

永胜:一季度深楼市暗度陈仓 5月成房价涨跌关键期

圣拿威副总经理永胜认为，一季度深圳楼市呈现的是暗度陈仓的局面。理由有三：是老百姓对十八大政策预期，造成一种观望；第二，美国QE停止对深圳楼市影响很大；第三，整个利率上浮，很多银行原来是有优惠利率的，但现在利率上浮，直接影响了消费者，而且这个影响明显。总的来说，市场观望现象比较明显…… [详情]

对于房贷利率政策现在趋紧、上浮的态势，蔡灿表示，是否会一直延续不得而知。银行是一个市场化的过程，既然是市场化的过程，一个是国家有要求，另外从市场化来讲，银根在紧，每一笔贷款对于银行来说都是一笔生意，银行要把钱放在的地方，资金额度不像之前那样大也是情有可原的…… [详情]

从一季度GDP上涨7.4%的数据看，二季度没有那么悲观，二季度还是比较向好的。李燕认为，深圳这个市场，首先是一线城市，并且在四大一线城市里，北京和深圳更占。对深圳的市场还是挺有信心的，李燕表示，对于从事房地产的职业经理人来说，这里是一个很好的大环境……[详情]

幸福城营销总监张春武表示，一季度用一个词可以来概括：低迷。根据以往多年经验，大家期待很高，实际上两会一开，只字不提政策，大家心理受影响。另一方面，受银行信贷影响，利率上调。刚性客户觉得购房成本增加了，又犹豫观望。因此整个市场出现了低迷……[详情]

郑立华:深圳成交会跌房价不会跌 二季度形势6月走好

深圳二季度房产形势，至少要到6月份才能会走好，郑立华认为，6月之后大型房企融资贷款宽松，整个楼市陆陆续续走向健康状态。但是再高歌猛进也不一定了，现在大型房企业进军海外地产，把一部分资金转移出去了。现在市场趋于平稳，但是大势还是往上涨。因为供需还是不太平衡……[详情]

2013年，深圳是需大于供的，但是一季度突然变成供大于求了。但是从往后来看，深圳应该还是比较平和来发展，因为整个城市基本面是一个很健康的城市，是一个橄榄型城市，大部分人是中产，购买力还是有的。但是深圳也受几个影响，一个是信贷影响。未来刚需、改善型项目还是会比较平稳的发展…… [详情]

在后时代，开发商不是玩概念，而是真心实意把品质做好。现在市场反映出来的情况是什么？比如，鸿荣源一向是做品质做出来的，他的二手楼确实得到了很好的体现。第二个是宝能，个项目是太古城，这个项目做得成功，我想我们只有做品质吧，品质是会说话的……[详情]

一季度深圳楼市楼冷地热，开发商纷纷推迟开盘计划，楼市陷入了供需博弈的状态，二季度的房企想要走量，将如何攻市？徐枫认为互联网思维放在房地产领域是一个比较扯的概念，在房地产行业，他只能起到一个信息筛选作用。房天下这种商业模式做的比较好了，现在很多公司自己也做房地产网站，但是效益不是好……[详情]

一季度深圳楼市成交量下跌，成交均价同比上涨超两成，土地市场一片火热，对于一季度的楼市，曾秀平表示一季度是一个传统淡季。负面情绪影响了市场，导致客户心理层面的因素。所以整个一季度成交量会稍微有点点回落，但是从价格上，还是在稳中有升。从四月份开始，可能会带动市场氛围相对比较好……[详情]

一线城市降幅同比35%。二线城市、三线城市同比分别下降14%、20%。新房供应与成交相反，深圳一季度供应总量同比下降了18.9%。我们十个典型城市销供比均值1.08，北京、杭州销供比降幅比较明显，北京0.77%。杭州0.66%，市场明显供过于求。深圳目前是0.92%，苏州、惠州基本上接近1，目前销供基本比较平稳…… [详情]

蓝玮玲:房天下电商开启全媒体推广 全新体验移动购房节

一季度，在行业同类网站13倍。用户数超过第二名两倍。这是房天下APP覆盖用户数据，也是领先第二名5倍。如果没有下载我们房天下APP的话，也可以体验一下我们这个APP。目前这是房天下APP下载数据，全国达到1583万，深圳APP装机量达到81万，数据可观，每个月大概在20%左右增长……[详情]