今年以来，不少市民都感觉房贷难办，不仅时间长，利率也比前些年高得多。但记者从人民银行重庆营管部得到的数据却显示，银行发放在房贷方面的资金并没有明显减少 ……

如果商业银行对央五条“落实到位”，为刺激购房者尽快做出购买决策，部分房地产开发企业已经开始考虑“一次降价到位”的定价策略。在这样的背景下，“央五条”之后的中国楼市并非会立刻出现“惜售涨价”的局面，而短期内的房价探底则成为大概率事件 ...[详细]

银行开始收紧个人商业用房贷款 不愿亏本做房贷

从过往历史看，个人住房贷款一直是中国银行业的优质资产，其不良率一直低于所有贷款的平均水平。2009年末全国个人房贷不良率为0.60%...[详细]

央行意外出手难改楼市 见顶回落趋势已确立

近日央行召集各主要商业银行召开“住房金融服务专题座谈会”，研究落实差别化住房信贷政策，改进住房金融服务，要求各商业银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求 ...[详细]

外资行中，东亚银行房贷政策比中资行更为严苛，首套房房贷利率为基准利率上浮20%。虽然没有强制执行的效力，也没有形成任何文件，但在央行“喊话”要求银行支持房贷个贷业务后 ...[详细]

中国银行的相关部门负责人在5月16日介绍说，中国银行行在今年新投放的个人住房贷款中，近九成的资金用于支持居民家庭首次购买自住普通商品住房 ...[详细]

央行近日要求商业银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。分析人士表示，商业银行对住房信贷的调整可能是大概率事件，但调整很可能仅限于首套房贷利率，一线城市的限购和房贷首付比例这两条“红线”将不会突破 ...[详细]

面对持续下滑的市场销售，央行[微博]5月12日关于个人房贷的“窗口指导”，让房企看到了一线曙光。“没有开发贷项目可以继续做，没有个人房贷开发商就只有等死。”近日，某房企高层说。 ...[详细]

SOHO中国董事长潘石屹：风险应该让商业银行自己判断。央行只需调整利率和存款准备金率。否则，这市场不就乱套了吗？ ...[详细]

财经评论家叶檀:利率上升是房地产市场严峻挑战

利率上升、税收上调才是真正对房地产市场造成打击的重武器。目前房贷市场收紧,正是贷款利率上升的表现。4月份房贷分析报告,从去年以来直到今年4月,银行放贷趋紧,从房贷市场战略撤退 ...[详细]

即便央行已经做出“合理支持个人住房信贷”（即“央五条”）的表态，并向商业银行“吹风”，此举也一度被外界解**为“救市的开始”。然而，现实之中楼市的转折点却可能还十分遥远——面对央五条，中国大部分一线开发商的反应是抓紧时机去化库存。