易宪容：土地捆绑出让必须坚持

最近深圳捆绑出让土地，规定15％为政策性住房的做法让不少开发商怨声载道，尤其是去年此类型土地的流拍更让不少人对此产生了疑虑，但著名经济学家对此却有不同的看法，易宪容表示这个政策在深圳是一个创新也是一件很好的事情。

社会作为一个整体不应该将民众划分为各种等级，如若将不同收入的人分散居住，等社会发展到一定程度，人们将相互隔离，这样就会出现一个个贫民窟，而且这些贫民窟就是一个个炸弹，一个个问题，深圳政府就比别人想得前面一点，每个楼盘都要包含高档、中档、低档产品，居民会在大家影响下一起富起来，社区一起来改变，比如说30%给政策性住房，低档民众进来，他也会通过好的人影响带动向前。即使土地流拍，易宪容认为深圳政府一定要坚持这个理念。

控制港人购房 限制投资 当务之急

易宪容表示，目前深圳最大的问题就是如何最大限度的限制香港居民来深购房，另外一块就是对投资比重进行限制。政府需要有一个比较好的政策，按照比例可以有不同的优先权，比例可以限制在15％～20％，一定要限制一定的比例，这样市场才能比较健康。如果大家都把房地产市场作为一个投资品的时候政府可能就将面临更严峻的问题，并且容易让自己被动起来。

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