“现在买家也是货比三家看价格出手，只有低于市场价的盘才能引起注意，现在我们公司成交的多半都是有资金压力的客放出来的低价盘。”宝安区一地产中介如是说。
记者通过调查了解到，宝安、南山等公认泡沫严重的区域二手房成交价“掉价”厉害，豪宅集中的红树湾更有炒家宁亏200多万抛盘。这类炒家放出的低价盘基本上成为各中介现阶段成交的主要来源。
房价：宝安南山“掉价”多
记者从宝安区、南山龙华等区域的多家中介处了解到，随着楼市冷淡形势明显，加上年关不少炒家都有资金需求，上述内的二手房放盘量明显增多，低价盘的比重也越来越大。
总价降幅为严重的当属红树湾，业主自降楼价的现象很普遍：红树湾的二手放盘价和高峰时期相比已下降5000-10000元/平方米。
后海同样出现了放盘增多成交骤减的状况。资金压力大的炒家自降售价“解套”，另一部分则选择转售为租。记者从地产中介处了解到，后海二手房成交价普遍缩水15-20%，成交量约降低50%以上。
房源：“套现盘”是成交主流
宝安区中介人士李先生告诉记者，前几天该公司收到南山华侨城一楼盘，该楼盘现在的市场价位在17000元/平方米，而业主的放盘价格是12500元/平方米。李先生认为，一般业主都会以稍高于市场价“试水”，再慢慢依据市场反应调整价格，只有手中有多套物业的炒家才会放出这个价。“现在市场行情不好，我们就靠这类炒家放出来的低价盘提高销售额。”李先生说。
满堂红负责南山区、后海的营业经理陈表示，经过去年7月份以来国家各项政策的重大调整，现在深圳各区域的二手房价都已出现明显下降。迫于资金压力和楼市持续冷淡带来的心理压力，是低价盘大量进入市场的直接原因。
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