[摘要] 国家是不是动真格了？深圳楼市是不是将重新回到2008年的低迷期？深圳房价是否将大幅度下挫？4月20日，深圳搜房网邀请了几位业内的客、购房者、，一同“围观”新政，解疑深圳楼市。
4月15日至4月17日，国务院给一直高烧不退的房地产行业下了两剂“猛药”。药方一是购首套房90平方米以上者，首付不得低于30%；二套房首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；三套及以上住房大幅提高首付款比例及利率水平。药方二是部分地区可暂停第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
本轮调控被认为是“牛的房地产调控政策”，比2007年相比严厉数倍，尤其是对房地产投机需求的围追堵截几乎不留余地。而市场也在时间做出了敏感的反应：客抛售、购房者观望、地产股跌至谷底、地产商不知所措……
国家是不是动真格了？深圳楼市是不是将重新回到2008年的低迷期？深圳房价是否将大幅度下挫？4月20日，深圳搜房网邀请了几位业内的客、购房者、，一同“围观”新政，解疑深圳楼市。
深圳客鼻祖 邹建民
举双手欢迎“新政”楼市将判无期徒刑？
邹建民认为本次政策调控是对楼市局面的抑制，正所谓“治乱世用重典”，他举双手欢迎。去年银行放贷，必然导致楼市，房价快速上升。他表示这次新政下的“药”是比较准确的，这一“针”是打得比较准的，但是未来仍然有调控的空间。
邹建民认为现在已经下了狠心要调控房地产，接下来可能还有税种要出台，对于购房者来说，营业税只是有期徒刑，物业税才是无期徒刑。
在谈到目前的市场情况时，邹建民提到，深圳目前的刚性需求已经给挤出去了，近期买得起房的都是利用银行的钱炒作的投机客。所以政府如果要动真格调控楼市，一定要加大的资金成本，过去钱太好贷了，资金成本太低了，所以中国楼市才会如此，可以说银行就是幕后的黑手。
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