[摘要] 受楼市调控的影响，深圳在售豪宅5、6月整体成交量快速萎缩，下半年仍将有12个豪宅项目集中入市，将进一步加剧深圳豪宅市场的竞争。
受楼市调控的影响，深圳在售豪宅5、6月整体成交量快速萎缩，下半年仍将有12个豪宅项目集中入市，将进一步加剧深圳豪宅市场的竞争。
豪宅成交环比7成
世联地产市场研究部的数据显示，楼市新的调控政策出台后，深圳豪宅市场成交量从5月份即快速萎缩。
新房市场无论是别墅还是平面豪宅，成交量环比均有超过70%的下跌。需求层面的不振，也直接影响新增供应量的入市，深圳豪宅市场在5、6月未有新盘上市。目前，深圳豪宅市场主要是以消化存量为主，且以尾盘居多。
市场正形成拉锯状态：当前的市场，客户对后市看空，持币待购的观望情形加重，需求受到明显抑制；而开发商鉴于销售低迷，推盘意愿也不强，供应暂时停滞。
深圳某大型品牌中介负责人日前接受记者采访时也表示，豪宅市场的萎缩，对于该公司的影响明显。由于新政对于90平方米以下户型受到的影响不大，主要打击的是大户型和多次购房者，而豪宅的购买者大部分都是二次、或三次置业，因此银行严厉的三套房政策、以及首付五成的二套房政策，都使豪宅市场雪上加霜。
下一篇："百团大战"看非毛坯小户 福田罗湖南山下半年20新盘
新政频出剑指高房价，市场观望情绪弥漫，部分购房置业刚性需求选择“潜伏”。置业及改善型需求集结的两股力量，是否能在接下来的几个月内集中爆发？为此，2010年6月1日，房天下“百团大战”正式启动。 深圳“楼市百团大战招募正规军”火热进行中，目前超过30个深圳在售楼盘为房天下友提供不同幅度的购房折扣。期待您的加入。>>>报名抄底正规军
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
