[摘要] 法院审理认为，该男未经妻子同意，将夫妻共有房产赠人，属于无效行为，由于受赠人已将房产再行转让，原告无法实际追回房产，故判决受赠人根据房产市场价值的一半承担赔偿责任.
法院审理认为，该男未经妻子同意，将夫妻共有房产赠人，属于无效行为，由于受赠人已将房产再行转让，原告无法实际追回房产，故判决受赠人根据房产市场价值的一半承担赔偿责任.
【案情回放】
瞒着妻子将房产无偿赠人 受赠人又将房产转卖
原告：甲（女，共有人）
被告：乙（女，受赠人）
被告：丙（男，共有人）
在１９９５年１０月１２日，原告甲（妻子）与被告丙（丈夫）在深圳市龙岗区民政局登记结婚。１９９６年３月２７日，原告甲与被告丙在婚姻关系存续期间购买了位于深圳市福田区百花二路的百花×栋×号房，但该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为７９５８７０元。
２００６年７月２８日，丙在未征得甲同意的情况下，将上述房产无偿赠与其女下属乙，并办理了产权转移登记。２００６年９月１３日，乙将上述房产出售给案外人某，并办理了产权转移登记。
２００６年１２月１５日，原告甲诉至法院，认为两被告侵犯了原告的合法权益，请求法院判令：１、认定被告丙将位于深圳市福田区百花二路的百花×栋×号房赠与被告乙的行为无效；２、被告乙向原告赔偿上述房产的价值１０８６７００元；３、被告承担本案诉讼费用。
在诉讼过程中，原告申请法院委托评估机构对涉案房产价值进行评估。据此，法院依法通过公开摇珠确定评估机构对涉案房产价值进行评估。评估机构随后出具的《房地产估价报告》认定涉案房产于２００６年７月２８日（即赠与行为发生日）的公开市场价值为１０６５４００元。
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