[摘要] 今年，在国家宏观调控政策下，深圳楼市的表现一直“萎靡不振”，买卖双方观望之风盛行。然而，当时间进入“金九银十”时，许多开发商和业主都将其视为今年的“救市稻草”，不仅新盘集中放量入市，楼市交易也明显活跃起来。
今年，在国家宏观调控政策下，深圳楼市的表现一直“萎靡不振”，买卖双方观望之风盛行。然而，当时间进入“金九银十”时，许多开发商和业主都将其视为今年的“救市稻草”，不仅新盘集中放量入市，楼市交易也明显活跃起来。
记者在采访中发现，在一手房交易中，部分被看好的楼盘出现了“抢房大戏”，久违的排队购房现象再现鹏城。而在二手房交易中，中介也笑称看楼客翻了几番，同时大呼房源紧张。此外，部分二手房业主也开始玩起价格博弈，一周内多次反价。
而表示，这轮楼市的活跃一方面与“季节”有关，另一方面也是积压了多月的刚性需求的释放。而且，国家调控政策目前已趋于稳定，市民观望心态逐渐缓和。
一手房：
数据
新政以来周成交量突破千套
据监测数据，自4月17日楼市调控新政以来，新房成交量一直低位徘徊，但从8月开始，这种局面开始有所突破。记者从深圳市国土规划部门的统计数据获悉，全市8月共成交新房2971套，比7月猛增76.7%。
“金九银十”以来，深圳新房的成交量在沉寂了半年后更是出现了“井喷”。监测数据显示，9月6日~12日，深圳的新房成交量为1071套，环比大增25.7%，成交金额17.7亿元，这也是新政以来全市新房周成交量突破千套。
目前楼价比较稳定。上周深圳全市一手房成交均价为18838元/平方米，环比跌15.2%。
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