[摘要] 深圳住房公积金制度将从12月正式启动。记者昨日(11月12日)在采访中了解到,深圳3家住房公积金主办银行——建行、中行和招行将从12月开始受理住房公积金的缴存、提取、异地转存等业务。
(来源:晶报)深圳住房公积金制度将从12月正式启动。记者昨日(11月12日)在采访中了解到,深圳3家住房公积金主办银行——建行、中行和招行将从12月开始受理住房公积金的缴存、提取、异地转存等业务,不过,公积金制度启动前期工作主要放在资金的缴存与归集上,至于市民关注的住房公积金贷款,由于很多细节暂不明确,银行人士预计明年6月左右推出。
公积金贷款与商业贷款相结合
公积金贷款由于利率优惠,一直为深圳市民所盼望。
目前,央行规定的公积金贷款利率是:5年期(含)以下为3.87%,5年期以上4.05%,比普通住房贷款利率低2个多百分点。以期限为30年、额度为50万元的住房贷款为例,公积金贷款比普通贷款可节省23万元左右的贷款利息。
深圳公积金制度12月份启动后,是否意味着公积金贷款业务马上就可申请?
记者了解到,由于目前关于公积金贷款的相关细节还不明确,银行对此还无法作出明确的答复。“公积金贷款业务,并非银行将自有的资金发放贷款,而是由公积金管理委托银行来放贷,银行主要是在操作层面的执行。公积金贷款的贷款额度、贷款长时限、何时启动、商业贷款如何转公积金贷款等业务,都需要市住房公积金管理结合深圳实际情况来决定。相关细节暂未颁布。从目前掌握的情况来看,预计会在明年6月推出。”一位银行人士称。
据了解,其他城市公积金贷款限额50万元,这在深圳购房远远不够。不过,各银行已提前为公积金贷款和商业贷款的组合做了相关准备。“我们已就公积金贷款和商业组合贷款制定相应办法,针对在建行办理组合贷款,公积金支用,开积金联名卡和代发工资的个人将给予惠利率。”建行有关人士称。
深圳中行相关人士称,公积金贷款政策实施后,中行将支持公积金贷款与商业贷款相结合,市民可根据自身的实际情况来选择组合比例,但具体的执行及条件需以市住房公积金管理正式发文为准。
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