[摘要] 中国人将买购房看作是人生的头等大事，但自不久前“限购令”的颁布，致使房产市场又一次缩紧，通过身边人的真实经历，让我觉得在目前动荡的楼市面前购房者均显得相当迷茫。
中国人将买购房看作是人生的头等大事，但自不久前“限购令”的颁布，致使房产市场又一次缩紧，通过身边人的真实经历，让我觉得在目前动荡的楼市面前购房者均显得相当迷茫。
我以一个“过来人”的视角，针对不同购房者所关心的问题，对于在“限购令”下，人们应该如何买房，提出了一下自己的建议。
购房者
在置业者中，大多数为80年后人群，80后是社会力量中刚刚成长起来的群体，年轻人经济实力不足，因此在选择房子的时候要量力而行，要考虑自己的承受能力。如果因为买房而使自己陷入经济困难，给生活带来过大压力就得不偿失了。
因此在置业的时候，要先考虑到生活的舒适性，注重房子的实用性。与新盘相比，二手房楼盘的社区更成熟、配套更完备，选择房子的时候，考察也更直观。
因此我建议置业的购房者选择那些建设年代比较近的成熟社区，像90年代的房子就是比较理想的选择，房产证五年以上的还节省了5.5%的营业税。选择沿线交通方便的房子，即使位置稍远，也可以通过节省路上的时间加以解决。因此像天通苑、回龙观等区域的房子就适合置业，而在这其中比较好的社区就有新华联运河湾、东亚•上北、矩阵等，中小型户型也比较齐全，在我看来应该算是性价比很高的了。
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