[摘要] 目前香港物业交易须缴纳4.25%的从价印花税，而“额外印花税”则分为三级税率：6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%;6个月以上至12个月之间转售，税率10%;12个月以上至24个月之内转售，税率为5%。换言之，持有物业的时间愈短，业主需要缴纳的“额外印花税”税率便愈高。
中介暂停开新店
香港美联物业分析师刘嘉辉表示，从业20多年来，从未见过港府如此严厉的调控措施，上楼市成交量的甚至远超金融风暴时期楼市成交的调整，预计未来无论买家和卖家都会选择观望，楼市成交低迷或将持续数月。
香港另一大型地产中介中原地产住宅部董事总经理陈永杰也表示，未来一个月香港楼市总成交量将较上月减少30%至50%。他表示，新政令炽热的楼市“急冻”，短线者转售成本大大增加，相信会严重阻碍短炒者的入市意愿，物业市场投机活动会大幅减少。
面对骤然下跌的成交量，香港各大地产中介纷纷召开董事会研究“过冬”对策。中原地产住宅部董事总经理陈永杰透露，公司本周一召开了董事会，各区董事一致通过，全部暂停开设新的分店，并即时削减广告支出，中原地产将观察未来市况变化，下月董事会再商讨进一步措施。陈永杰表示，对于地产代理来说，重要的是成交量，但是调控新政令一、二手楼盘交易量均出现急跌，对于整个地产中介行业的生存威胁相当严峻，所以不能不提早预防。
美联物业周一也召开董事大会，并罕见地联同地产子公司香港置业一齐开会。美联主席黄建业主持会议，向各区董事分析了市况变化，希望他们尽力应变。在香港上市的美联集团本周股价已连跌两天，跌幅高达20%。
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