[摘要] 尽管去年是楼市调控年，但多家在香港上市的内地房企公布的去年及今年1月销售数字仍然有增无减。
碧桂园多项数据创新高
年报显示，2010年全年，碧桂园共实现合同销售金额约329亿元，超额完成目标约10%，同比增长约42%；合同销售面积约600万平方米，同比增长约26%。
碧桂园权益人应占利润约42.91亿元人民币，同比上升约96%，多项数据均创历史新高。碧桂园2010年共推出13个新盘，其中不少是开盘当天就的“日光盘”。
这表明，在宏调背景下，碧桂园依然保持良好的增长势头。
另外，世茂、合景泰富及富力当日一同公布1月销售数字。世茂月内合约销售金额31.16亿元，同比增加22%，合约销售面积241885平方米，同比轻微减少约2.7万平方米，均价则由每平米9508元升至12882元；合景泰富月内预售收入13亿元，为上月的2.6倍，同比亦增44%；富力月内协议销售金额报28.42亿元，增长11%，销售面积约16.58万平方米。
显示新“国八条”出台的这个月，房企销售依然报喜。
富力碧桂园上调今年目标
“担心有没有？有一点，但不是太大。”去年上任的碧桂园总裁兼执行董事莫斌在业绩发布会上承认，调控确实会影响市场销售预期。
但年报显示，碧桂园在二、三线城市的土储占总土储比例的约84%。“集团在一线城市周边以及二、三线城市新城区的开发模式契合国家发展政策，在现在及未来是可持续的。”
莫斌称，该公司去年销售均价5400元/平方米，总体房价处于一般家庭可负担得起的水平，另外，公司客户有九成是自住买家，且65%以上以自有资金购房，因而受调控的影响轻微。
上海及重庆两地率先推出房产税，莫斌表示，由于集团位于重庆的项目已完成开发，故所受影响不大。
他又强调，只要项目良好土地，碧桂园亦会积极发展，不会只考虑政策因素而避开开发有关市场。
莫斌指，相信新“国八条”推出，楼市整体成交量或会受影响，但有信心碧桂园的整体销售价格表现平稳。为此，碧桂园2011年的目标继续保持在30%的增长速度，即全年合同销售目标为430亿元。
上调全年销售目标的不只是碧桂园，富力在1月销售额达到28.42亿元后，也宣布将全年销售目标由350亿元调升至400亿元，合景泰富也把今年销售目标定在150亿元。显示在宏调背景下，上市房企对未来仍充满信心。
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