[摘要] 尽管房产税出炉，温州团依然不改的初衷。不过，他们关注的焦点已经改变，产业园区成为他们狙击的新对象。对多数人而言，目前对住宅地产的兴趣已经锐减，但商业地产仍然被普遍认为存在长期的机会。
“房地产仍是温州客的主要领域。”北京浙商商会副会长陈俊说。
尽管房产税出炉，温州团依然不改的初衷。不过，他们关注的焦点已经改变，产业园区成为他们狙击的新对象。对多数人而言，目前对住宅地产的兴趣已经锐减，但商业地产仍然被普遍认为存在长期的机会。
团认为金价已高
“虽然也涉足贵金属、古董市场，但房地产仍是温州客的主要领域。”对于近期温州团转炒的传言，温州客中的标志人物——北京浙商商会副会长陈俊予以否认，“金价已经处在历史高位，风险太大。”
不过，在密集的楼市调控之下，温州者区域和领域已经有所改变。陈俊表示，随着“国八条”等一系列楼市调控政策的出台，“一线城市住宅的成本大了，利润空间小了，因此现在主要投向商业地产。随着二、三线城市的旧城改造、招商(论坛新闻)引资等城市化进程的加快，住宅与商业地产的份额会并重”。
“这几天我们还要组团去安徽，的就是住宅和商业地产”。事实上，这几个月来，陈俊自己带队跑了安徽、浙江、郑州、河南、内蒙古等十二三个二、三线城市，物色了许多商业和住宅项目。
由于不受调控政策约束，看好商业地产似乎已经成为客们的共识。来自中原地产与的一份联合调查显示：在调控期的中，选择商业地产的占比达到了38.2%；而选择住宅的锐减，只有12.3%；选择股市的少，只有8.5%。
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