[摘要] 2月28日下午，网友在深圳房天下论坛发帖称，已经接到工行方面的电话，房贷利率执行年前的85折优惠。同时，建行也已正式通知业主，承诺今日起85折放款。这是2月22日，深圳上百名业主对“房贷利率反价”维权后，仅有的两家银行承诺85折放款。农业银行则表示，如果业主接受房贷利率优惠调至9折，就安排放款事宜。
2月28日下午，网友在深圳房天下论坛发帖称，已经接到工行方面的电话，房贷利率执行年前的85折优惠。同时，建行也已正式通知业主，承诺今日起85折放款。这是2月22日，深圳上百名业主对“房贷利率反价”维权后，仅有的两家银行承诺85折放款。农业银行则表示，如果业主接受房贷利率优惠调至9折，就安排放款事宜。
银监局通牒：只要录入系统85折都有效
深圳市银监局局长熊良俊在2月22日业主维权行动中答复称，只要进入银行系统的八五折都有效。即在年前已签空白借款合同且已出承诺函的首套房贷，或年前签合同，现已进入银行审批系统的首套房贷，均按85折执行。
在2月25日合正汇一城50名业主的“维权请愿”活动中，工行福田支行行长称递交资料较早的200名业主已通过85折审批，陆续将放款。剩余400名业主的房贷利率85折优惠正在向总行申请，快3月底放款。对于此次维权行动，深圳市银监局表示，将尽快督促各商业银行加快处理进度，在2月底前给出明确答复。
“通牒”刚过，深圳各商业银行是如何回应的呢？据记者了解，仅工行建行承诺今日85折分批放款，其他商业银行基本执行9折或基准利率。对于已经签订借款合同的准业主来说，维权的道路还很长。
130万贷款多增30万利息 深圳购房者的“痛”
由于85折优惠利率遭银行取消，深圳购房者压力骤增。“贷款130多万，现在每月要多还超过1000元利息，30年就要多掏30多万，这可不是一笔小数目呀！”有购房者如是说。没赶上85折优惠利率末班车的购房者，将面对基准利率1.2倍的房贷负担。即便购套小户型，也要增加十几万的利息，对于刚从城中村“蜗居”解脱的年轻业主，又将面临高额的房贷压力。
在这场“房贷保卫战”中，动辄数十万的利息增加是准业主的“痛”。据羊城晚报报道，宝安福永的赵先生买了套103平方米的二手房，并向工商银行福永支行贷款35万元，约定以八五折利率分30年还清。“突然间就强硬通知，要按基准利率贷款，如果不答应就得排队等待放款，而放款的时间则无法确定；如果接受基准利率，就可排队等放款，时间短些；如果能接受上浮1.2倍的利率，则可以马上放款。”22日晚，赵先生在银监局等了后对记者说。由于银行迟迟不放款，业主不愿交房，自己交了首期款，却住不上房，双方僵持不下十分难堪。
记者了解到，虽然目前工行建行承诺85折放款，但实际上现在银行房贷额度紧张，只能排队放贷，假如准业主近期才签订的房贷合同，很有可能会提高到基准利率。一位购房者无奈的表示，“各大银行方面似乎已经形成联盟，对于解决实际问题都含糊其辞，或者避而不答，现在我们能做的只有等。”尽管部分业主陆续拿到了工行85折优惠利率放款，但更多业主尚在等待。
目前，合正汇一城递交资料较早的200名业主已经获得85折优惠，业主在房天下论坛发帖予以了确认。同时，业主们表示如果银行侵权，就会团结一致将维权进行到底。
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