[摘要] 买了一间商铺，交完定金后才发现产权“缩水”了20年。昨日，自称“上当”的黄先生向本报反映，称自己被中介骗走了5万元定金。情况究竟如何，记者对此进行了采访。
买了一间商铺，交完定金后才发现产权“缩水”了20年。昨日，自称“上当”的黄先生向本报反映，称自己被中介骗走了5万元定金。情况究竟如何，记者对此进行了采访。
砍价成功立即交定金
黄先生说，今年年初，他打算跟好友吴女士一起买间铺子合伙做生意。上个月，在接到一个推销楼盘的广告信息后，黄先生、吴女士联系上卓华地产中介，并通过售楼部小姐前往看房。经过几番挑选，两人看中了西乡黄田段107国道东侧一个77平方米的铺位。黄先生询问是否新楼，产权多少年？售楼小姐回答说，该楼盘是2008年建的，，住宅部分已经售卖完，商铺1个月前才开盘，产权70年。
3月6日，黄先生两人均觉得商铺条件很符合他们的要求，便开始跟售楼小姐砍价，两人成功从3.5万元每平方米谈到2.6万元。对此，黄先生感到很高兴，觉得这样一来省下了不少钱。这时售楼小姐表示，两人一直在砍价，却没有拿出诚意，若两人真心要买铺面，可以先交定金，以示诚意，之后价格是2.6万还是2.5万，都可以商量。于是，两人马上取现，交了5万元的定金，并签订了商铺认购书，准备以200万的价格买下该商铺。
说好70年产权只剩50年
黄先生说，签认购书的时候，两人看到认购书上有多处空白。3月9日，拿到认购书的时候，发现上面出售方签的竟是个人的名字。两人询问售楼小姐，对方才告诉他们，这个商铺是二手楼，已经有房产证了，卓华地产只是代表业主售楼。黄先生查看房产证得知，这块地1991年就批了，到2011年已经使用了近20年，目前，只有50年的产权使用期了。
产权一下子由70年变成50年，黄先生两人感到受骗了，不想购买该商铺，便提出退押金。黄先生说，他们多次去地产公司理论，小姐承认当时确实没有跟两人说清楚。几番协商，地产公司售楼部翁经理让黄先生写一个要求退定金的书面申请，由他交给领导审批。但是等了多日，地产公司方面的回复却是，审批没有通过，不予退还定金。
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