[摘要] 从去年的“国十条”到今年的“国八条”,再到的大范围严厉限购,楼市调控政策越收越紧,许多市民都在企盼着这次房价能够真正出现下降。然而,到目前为止,房价依然很坚挺,有个别开发商即便推出打折促销的策略,也是遮遮掩掩。开发商们在“死扛”的背后究竟是什么原因?
去年的“国十条”到今年的“国八条”,再到的大范围严厉限购,楼市调控政策越收越紧,许多市民都在企盼着这次房价能够真正出现下降。然而,到目前为止,房价依然很坚挺,有个别开发商即便推出打折促销的策略,也是遮遮掩掩。开发商们在“死扛”的背后究竟是什么原因?日前,省城一家开发企业的负责人接受本报记者采访,坦陈了他不轻言的“六大顾虑”。
奇怪的现象: 购房者说房子卖得好 开发商却不愿认账
日前,记者在采访中看到,近期,省城某楼盘在经过前期的“蓄客”后推出了将近百套房源,而且打出了一定的折扣,吸引了众多购房者前去购房。
“我是9点多到的,应该挺早的了,没想到到了那里后发现20层以下房源都已经被订出去了,卖得这么好,我也赶紧订了一套。”省城购房者李先生这样向记者反映。
赵先生是一家专业楼市机构的调查人员,也曾卖过房子,他当天也在现场。据他介绍,从楼盘相关销售资料上看,房子的确卖得不错。根据他对该楼盘的了解,这部分房子如果将各种折扣都加上,相比前期部分房源,价格确实合算。
政策调控下楼盘有了折扣,然后房子卖得好,是否证明了购房者对于开发商打折有了积极的响应?为此,记者也采访了这家开发企业的负责人。
令记者没有想到的是,开发企业的负责人对此却表现出了与购房者截然不同的态度,不仅对所推房源畅销的情况含糊其辞,而且对于其售楼现场实际所打折扣不予承认,表现出了不愿让更多人知道的姿态。
房源畅销,这是开发商愿意宣扬的事情,甚至仅卖出几套也宣称“”,打折也是吸引购房者的重要手段,可为何企业要对此“讳莫如深”呢?
纠结的心态: 为什么我就是不敢公开声称?
“这种情况一般人可能看着不正常,但我觉得是很正常的,有时你率先进行可能要承受不少的压力。”省城某大型房地产开发企业相关负责人陈先生向记者吐露了其中的“六大顾虑”。
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