[摘要] 在楼市调控措施的层层紧逼下,北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。在深圳,3月新房成交价跌至每平方米2万元以下。
在楼市调控措施的层层紧逼下,北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。
在北京,3月份一、二手房成交基本延续低量态势,部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。
在上海,3月一周推出的新盘,有近七成给予优惠。
在广州,3月网签成交均价环比跌了2.16%,已是连续4个月逐月下降。
在深圳,3月新房成交价跌至每平方米2万元以下。
事实上,不光是一线城市房价在松动,身处二线城市的南京也爆出二手房业主"直降44万"、"直降100万"忙着抛房的消息。
北京住宅项目八成停涨
项目环比翻番
北京楼市近期住宅项目逐渐增多,而住宅项目逐渐减少。据机构统计,继2月北京楼市出现7住宅项目公开后,3月再增17住宅项目,部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。
据搜房网数据监控统计,北京232个在售住宅项目中,3月项目21个,环比减少46.2%;项目17个,环比增加143%;有186住宅项目价格停涨。
分析表明,此次17个住宅项目中,均价降幅为2200元/平方米,下降比率为11.11%;此外还有4项目下降额度达2000元/平方米。
据北京市房地产交易管理网的统计,今年一季度北京一手住宅成交与去年四季度相比下跌了近40%,是近三年来的值。北京链家地产监测显示,3月份北京期房住宅成交量接近5000套,同比下降了44%。
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