[摘要] 被喻为北京楼市风向标的春季房展会昨日落下帷幕，现场的反应除了让“冷清”、“观望”、“拉锯”成为业内评判本届房展会的核心词外，主办方和开发商们还将例行的“意向成交数据”雪藏，并对雪藏的理由讳莫如深。
喻为北京楼市风向标的春季房展会昨日落下帷幕，现场的反应除了让“冷清”、“观望”、“拉锯”成为业内评判本届房展会的核心词外，主办方和开发商们还将例行的“意向成交数据”雪藏，并对雪藏的理由讳莫如深。
业内人士表示，从展会现场的情况看，意向成交数据并未公布主要是楼市调控效果已有所显现，过低甚至为零的数据一旦对外公布，就会影响到展会的号召力，更会加重购房者的观望。
据惯例，主办方都会在将4天展会的意向成交数据提供给媒体。
所谓意向成交数据，即购房者在展会现场为进一步就项目购买与销售人员咨询所进行的信息登记，也被称为“潜在客户”。
“市场情况好的时候，从意向变成真正购房应该有2/3左右，不好的时候连1/3都不到。”参展的某项目负责人告诉记者，尽管如此，项目仍然将这部分人群看做是有效需求。然而今年主办方提供给媒体的只有4天的客流量统计以及展台登记客户数量。
房展会组委会相关负责人给出的解释为“不公布意向成交数据的主要原因是有特定因素，展台等级客户数量相对更符合要求”，记者在随机采访绿地、保利、首开等品牌开发商本届展会的意向成交量时，开发商们也均讳莫如深，只是一再强调本次参展是以展示为主，销售并非主要目的。
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