[摘要] 在深圳,拥有一个属于自己的房子哪怕是很小,是很多人的梦想,虽然我已经结婚两年,虽然已到而立之年,虽然准备要个小孩,但还是住在租的房子里,本来想着等到明年,经济稍微宽裕的时候再买房,但6月底的时候,收到房东的通知,从8月开始涨房租,本来房租就已经很高了,还要涨,一气之下决定买个房。
来深圳奋斗,拥有一个属于自己的房子哪怕是很小,是很多人的梦想,虽然我已经结婚两年,虽然已到而立之年,虽然准备要个小孩,但还是住在租的房子里,本来想着等到明年,经济稍微宽裕的时候再买房,但6月底的时候,收到房东的通知,从8月开始涨房租,本来房租就已经很高了,还要涨,一气之下决定买个房。
导读:第21页起:装修有妙招 11个创意方法解决小户型难题(图)
【装修户主】:新婚夫妻
【装修面积】:87平
【装修风格】:现代简约
【装修户型】:两室两厅
【装修费用】:不详
反正房租差不多都已经可以抵得上月供了,无论如何先跟亲戚朋友借够个首付,买个属于自己的房子就不用受气了。而且从长期的趋势看,房价肯定是比现在要高的,只要自己能承受得起月供就行了。
我是个做事比较迅速的人,一旦决定了的事,说干就干,开始到处看房。但买房可不能大海捞针,一定要有个目标,根据自己的实际情况而定:首先是地点,先把关外排除了,小区再好房子再大再新也不要,因为自己上班在关内,买在关外上下班真是太痛苦了(听很多同事朋友的切身体会,虽然自己有车也不考虑),而且关外的治安、环境卫生等软件方面也比关内要差一点;其次是价钱,自己能承受的月供就4000左右,问了一下银行做房贷的同学,建议我买房不要超过100万,面积不要超过90平,也就是买小户型的,因为我是买房,深户,有社保,这样他能帮我争取贷80%也就是贷80万,利率7折,贷30年,这样算下来月供差不多就是4000左右;第三是环境,我对居住环境比较在意,喜欢有大小区的,绿化要比较好,要相对安静点朝南的通风透气采光好,地点偏远一点也可以,反正自己有车;第四是房龄不要太大,是2000年以后的,房龄大的不是户型不好,就是设计或者质量多多少少都会有问题,改造起来工程量比较大,很费钱;还有很多小问题也要附带考虑,例如房子的问题,为以后的小孩读书做准备;房子的空间,为以后换房做准备等等等等。
在以上几个基本原则的指导下,关内的四个区首先把盐田排除掉:路途太远了;其次把福田也排除掉,房价太高,不是一般人能买得起的(稍微看得上的少要150万);通过无数次看房发现南山的西丽和罗湖的布心是关内房价的低洼地,有些房子基本能符合我的要求,还是排除了西丽,定位在布心,因为我在八卦岭上班,离西丽要15公里左右,离布心也就7公里,少一半的,而且以前在罗湖上了几年班,罗湖的环境、人际关系都比较熟。
定好了,就开始让中介帮忙找符合我要求的房子了,但他们推荐的房子总有些让人不满意的地方,有在网上看到我买的这个房子,各个方面都很符合我的要求,就约了中介第二天看房,刚好那天晚上我和LP跟一个朋友和他的LP一起吃饭,他说他们也要买房,要不吃完饭一起去看,马上联系中介,他说业主刚好在家。吃完晚饭四个人就一起过去了。小区的环境好得真是没得说,在半山上(如果在香港就是半山豪宅了,呵呵)前业主碰巧是我的老乡,人也很老实,出价也不高,房龄只有7年,户型挺不错,去年才重新装修过,不用大装修,而且是自主的,保养的相对比较好,步行10有个口,明年就通车了,了解了他卖房的原因是因为房子太小,只有两房的,他家有三个小孩,不够住,要换大房,而且他也定了同个小区的一套四房的。看了一圈后内心窃喜,心想这就是我想要买的房子了(脸上当然没有表现出来)。回家路上朋友跟他LP也挺喜欢这个房子,说挺不错。第二天,在网上查了这个小区的相关情况,再次去现场看看房子的外表(有无裂痕、漏水、脱砖),问问其他住户对小区的评价,都觉得该小区挺不错,不足就是交通相对不太方便(对我也不是大问题)。回到家就马上打电话给中介说这个房子我要了,也许这就是缘分吧。
防盗门,以前是中间玻璃不透风的那种,换成这种通风的。
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