[摘要] 房价开始显露松动迹象，但的调控决心却没有松懈。针对房地产调控落实情况，国务院4月初启动的8路督查行动正在各个城市铺开。《国际金融报》记者注意到，这是历次楼市宏观调控以来，政府所进行的规格、决心的一次督查行动。
彰显决心
在连续三轮房地产调控之下，房地产市场对于房价“只涨不跌”的预期已经微微扭转。3月，北京、上海等一线城市房价下跌趋势已现。
无疑，此次督查再次彰显了政府关于房地产市场调控的决心。4月13日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。温家宝总理将“巩固和扩大房地产市场调控成效”列入当前七项经济工作重点的第三点，再次表明了调控楼市的决心。温家宝总理强调说，“要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。严格控制投机性购房需求，努力增加市场供应，稳定市场预期，把房价控制在一个合理水平。切实抓好保障性住房建设，将保障性住房建设任务分解落实情况，以及项目开工建设、竣工计划等安排公之于众，以便群众监督。抓紧建立保障性住房建设、配置、运营、退出等管理制度。努力增加普通商品住房供应，这一手也不能放松。”
分析人士向《国际金融报》表示，各个督查组向社会传达的声音表明，此次督查显示出对各地此前阶段性调控力度存在明显不满。国土资源部副部长贠小苏于4月11日明确强调说，“认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。”这显然与温家宝总理在４月13日国务院常务会议上的发言一脉相承。有分析认为，以国务院督查组督查为契机，近期将会给地方政府加码，制定更严格的调控政策。
《国际金融报》也注意到，在此前公布房价控制目标的城市中，只有北京市明确提出“降”字，而其余城市公布的对今年房价控制目标中，绝大多数将今年的房价增长目标锁定在10%左右，这已经高于去年70个大中城市房价的平均涨幅（9.9%）。
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