[摘要] 依据国家发改委有关规定，5月1日起，不管是新房还是二手房，销售单位都必须在醒目位置为每套房明码标价。一房一价，有助力于打击价格欺诈现象，可各地开发商在执行这项政策的时候，却大耍花招，逼得发改委出绝招：组织检查组在全国展开大范围的检查，市民发现不执行明码标价的开发商可拨打12358举报。
二手房
操作难度更大 要有单独的细则
财经评论员李一戈对于商品房明码标价执行前景很担忧，在他看来，部门的人力限制、是二三线城市的调控决心都直接影响了政策执行的效果。
李一戈说：“我个人觉得难度确确实实比较大，是二三线城市，一个是主管部门决心有多大，另一个监督起来也比较难。”
与一手房比较起来，二手房明码标价基本没有动作，业内人士告诉记者二手房一房一价在具体操作上存在难度。
河南弘业房地产代理咨询有限公司经理崔号召说：“这个东西肯定要有个细则出来，不然实际操作还是会有问题。比如明码标价，业主说我愿意标这么多，到时候再给他，业主让这样标了，没办法说明码标价。假如买房都不还价，那没关系了。”
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