[摘要] 楼市是否期待？我们在过多判断楼市的同时，不如真正关注下短期内深圳真正调价的二手房，也许这就是“省钱”的好时机！
据笔者了解，近期深圳估价及新楼“限价”效应对市场开始显示效应，从深圳目前房天下7825个二手楼盘社区资料中显示，过去的6月上半月，不少楼盘社区的市场挂牌价相对6月初有1%左右的幅度调整，如坂田的万科四季花城，6月初价格为18639元，到6月下半旬，价格则为18475元/平，环比有0.8%幅度的调整。福田的梅林一村，环比则有3.17%调整，目前市场价为24239元/㎡，佳兆业可园，价格半个月也有2.48%幅度的下跌。
楼市是否期待？我们在过多判断楼市的同时，不如真正关注下短期内深圳真正调价的二手房，也许这就是“省钱”的好时机！
一、中信星光名庭 罗湖笋岗路 开盘时间 2002
市场放盘行情：二手房源：365 套 租房房源：39 套
楼盘价格走势：28447元/㎡↓-2.03%
楼盘资料： 中信星光名庭是由7栋33层的高层住宅其中1栋是大宅188~500平均为宝楼。其余6栋是由77~188平的住宅。2001年成功开发完毕，70年产权。后由物业接管理。在管理其间没有发生过事故。管理费是3.8一平。小区绿化率到40% 车位多到900以上还有多个进出口。小区内设施：露天网球场，游泳池 乒乓球室 老人活动室等多个活动场所。
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