[摘要] 宋丁表示，自7月中旬国务院推出“二三线城市限购”政策以来，“二三线城市限购”已成必然趋势。
【前言】为落实7月15日国务院常务会的精神，住建部已经对二三线城市房价完成全面布控，并着手草拟新一轮限购城市的名单。调控政策一出，二三线城市房地产行业发展是否将有所变化？调控后期政策能否持续?深圳搜房网新闻时间联系了业内、学者以及开发商，听他们讲述对“二三线城市限购”的看法。
综合开发研究院旅游与地产研究主任 宋丁（图片来源：搜房网）
综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁在接受采访时表示，自7月中旬国务院推出“二三线城市限购”政策以来，“二三线城市限购”已成必然趋势。他分析称，“二三线城市限购”政策明确表达几个观点：1、限购部分城市2、房价上涨过快地区列入限购范围 3、一线城市逃离资金吸纳地区也成重点限购对象。在谈及“惠州”“东莞”地区是否将会限购时，宋丁表示这两个地区符合限购标准，限购可能性极大。
宋丁认为，住建部率先对部分二三线城市进行限购，“率先”二字明确表达了调控政策的可延续性。目前楼市调控的关注点在“限购名单”上，一旦名单确定，国务院自然会根据调控政策下市场的反应效果选择是“继续限购”或是“放松调控”。
“限购令的持续扩大，在短期内必然会产生效果”，宋丁在接受采访时表示。他认为短期内实行调控政策的二三线城市房价必然将得到控制，但长期来看，副作用将会频现，后遗症则是“调控政策放松后房价的报复性反弹”。
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