[摘要] 随着二、三线城市房价领涨全国,“限购令”向二、三线城市扩展的信号也越发明显。北京、上海、广州、深圳周边的中小城市有可能进入新一轮限购名单。业内预计,包括进一步限购在内的新一轮楼市调控政策极有可能在8月份公布。
开发商谋、转型
对于调控政策继续深化,开发商已经开始应对。德佑地产研究主任陆骑麟认为,继前周二、三线城市限购令被提上议事日程后,上周旨在加强楼市调控的“沪四条”又接踵而至,一些开发商对于本次调控的长期性和广泛性有了充分的认识,因而采取了跑量的策略。
除了,对于大型房地产企业来说,混业经营不失为可行选择。今年以来的房地产调控政策主要针对住宅市场,不少房产企业的经营业绩明显滑落,因此向商业地产转型成为新的趋势,如绿地集团就宣布从以住宅开发为主向商业地产全程营运商转型。
英国特许测量师学会在的房地产周报中也指出,第二季度,中国GDP依旧以9.2%的强有力的速度增长,缓解了“硬着陆”的可能性,而中国房地产市场继续保持强劲上升趋势,尤其是在楼方面,再次被证明是一个吸引力的点。
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