[摘要] 记者了解到,虽然惠州是否限购目前尚无定论,但部分业主已经受到了影响,频频开始放盘试价。市区东平、江北、麦地等区域是近期放盘试价的主要区域;限购风声四起时,有能力的购房者也加紧入市,试图与“限购”赛跑。
记者了解到,虽然惠州是否限购目前尚无定论,但部分业主已经受到了影响,频频开始放盘试价。
市区东平、江北、麦地等区域是近期放盘试价的主要区域;限购风声四起时,有能力的购房者也加紧入市,试图与“限购”赛跑。
了解到,目前虽然有银行放贷速度慢、后市形势不容乐观等不利因素,但近期放盘的业主普遍看好惠州的长远发展,放盘价格并不因为不利因素下调,反而上涨。
市场各地放盘量均有所上涨
几年来,随着大量房地产项目的建成,市区东平、江北、麦地、河南岸等板块成为惠城区二手房源集中区域。限购风声四起,东平、江北、麦地、河南岸等板块随即成为近期新增房源的主力,据隆塬地产三级代理部近期统计的数据显示,7月份,东平、江北、麦地、河南岸四大板块新增房源普遍比6月份上涨7%左右,而其他中介公司则也表示7月份市场放盘量较6月份有所增加,但幅度不一。
根据隆塬地产、信和地产、城居地产、润地房产等市区中介公司反映的信息进行综合估算,7月份惠城区二手楼市放盘量大约增加5%左右。其中江北、东平两个区域深圳业主放盘的情况较多,而麦地、河南岸两个则大多是本地业主放盘。
据了解,惠城区二手楼市中,除了东平、江北、麦地、河南岸等四大板块,近期其余板块楼市也存在着业主放盘量增多的情况。
下角近两年有珠光·御景湾、江南御都等一批新楼盘入市,龙丰有美林·玉桂山、幸福魔方、南山公馆等一批房源入市,而水口、河南岸等区域房龄较长房子放盘量也稍有增多。
麦地、东平等二手房中介机构相对密集的区域,多位中介人员反映,近半个月来,小区业主上门咨询市场信息多了起来。
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