[摘要] 市民房女士在深有两套房被限购，导致交易不成，状告卖方返还２．５万元。
一房没买成，定金也悬了！
深圳市民房女士在深有两套房被限购，导致交易不成，状告卖方返还２．５万元。
（深圳商报）：去年９月底，房女士和林先生、薛小姐签订合同，购买其一套价值５０万元的房屋，并交纳了２．５万元定金。
据了解，同月３０日“限购令”骤出，房女士称自己作为已经购买两套房产的深圳户籍居民，无法办理过户手续，要求解除合同、返还定金。
据悉，双方闹上法庭，一审法院审理后认为，政府规定９月３０日之前通过银行转账支付定金者，可凭银行转账凭证办理过户，因此房女士没有被限购，其行为构成违约，卖方不应返还其定金。房女士不服提起上诉，昨日，此案在深圳市中级法院二审开庭。
买房者：
“被限购”无法办理过户
另据了解，买房者房女士诉称去年９月２６日，她通过地产中介和林先生、薛小姐签订《二手房买卖合同》和《资金托管协议》，购买对方在布吉一套价值５０万元的房屋，并刷卡交纳了２．５万元定金到地产中介处，地产中介将其中２万元转给了卖方。
但没想到同月３０日，市政府公布“限购令”，规定“暂停在本市拥有２套以上（含２套）住房的本市户籍居民家庭，拥有１套以上（含１套）住房的非本市户籍居民家庭，无法提供在本市１年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。”
据房女士称，自己作为深圳户籍居民，已于２００８年、２００９年在龙岗、南山购买了两套房产，属“被限购”对象，无法办理过户，合同无法再履行。双方协商不成的情况下，房女士遂将林先生、薛小姐告上法庭，要求解除合同、返还其２．５万元定金。
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